Информационное сообщение о проведении открытого конкурса по продаже муниципального имущества.

 

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского    муниципального района сообщает о проведении конкурса по продаже следующего комплекса объектов муниципального недвижимого имущества (далее имущество) в электронной форме.

 

№п/п

Наименование

Обременения

Начальная цена (руб.)

Сумма задатка

(руб.)

Реквизиты распоряжения об условиях приватизации

1

Объекты недвижимого имущества:

Котельная лит. А66 общей площадью 1 062 кв.м,

здание центрально-теплового пункта №1 лит. А общей площадью 530,6 кв.м,

 здание центрально-теплового пункта №3 лит. А, А1общей площадью 120,9 кв.м,

тепловые сети протяженностью 28 500 п.м., расположенные по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-1, в/г 1, земельный участок площадью 2 944,0 кв.м с кадастровым номером 64:50:020945:39 по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-1, № 83 д.

Отсутствуют

9 444 000

20% -

1888800

Распоряжение комитета по управлению имуществом администрации ЭМР от 19.07.2019 г. №421

 

  1. Имущество подлежит приватизации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 21 декабря 2017 года №321/40-05 «О согласовании возмездного отчуждения (приватизации) недвижимого имущества», постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 25 августа 2016 года № 3342 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий», постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 28 декабря 2017 года № 6796 «О возмездном отчуждении (приватизации) муниципального недвижимого имущества», постановлением администрации Энгельсского муниципального от 27 февраля 2019 года № 821 «О внесении изменений в постановление администрации Энгельсского муниципального района от 28.12.2017 года №6796 «О возмездном отчуждении (приватизации) муниципального недвижимого имущества».

Конкурс является открытым по составу участников.

Продавец – комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района.

Организатор продажи имущества (оператор электронной площадки): Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка»  (АО «ЕЭТП»).

Место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, 14, стр. 5. Тел.: 8 (495) 276-16-26, Факс: 8 (495) 542-40-20

  1. Настоящее информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети «Интернет» - www.engels-city.ru.
  2. Оператор электронной площадки: АО «ЕЭТП», владеющее сайтом https://www.roseltorg.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Способ приватизации: продажа муниципального имущества на конкурсе, открытом по составу участников. Конкурс проводится в электронной форме.

  1. Условия участия в конкурсе:

Условия приватизации приняты и согласованы комиссией по приватизации (в соответствии с Положением о работе комиссии по приватизации, утвержденным Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 30.08.2007 года № 294/23-03, с изменениями от 25.12.2008 года), План приватизации (условия приватизации) от 19 июля 2019 года утвержден распоряжением комитета по управлению имуществом администрации ЭМР от 19 июля 2019 года № 421.

Победитель конкурса обеспечивает:

- в качестве эксплуатационного обязательства поставляет потребителям и абонентам товары, оказывает услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивает возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, в течение всего срока эксплуатации.

- в качестве инвестиционного обязательства, с целью улучшения качественных показателей и повышения надежности и бесперебойного функционирования приобретаемого имущества Покупатель в срок, не превышающий 5 лет, производит:

- реконструкцию оборудования ЦТП-1 и ЦТП-2; замену кожухотрубных теплообменников на теплообменники пластинчатого типа, общей тепловой нагрузкой 45 Гкал.

- капитальный ремонт котловых агрегатов КВГМ 20-150 в кол-ве 2-х единиц в здании котельной.

- капитальный ремонт теплотрасс 20 км диаметром от 57 мм. до 400 мм.

Приобретателю объектов необходимо обеспечить надлежащее техническое обслуживание и эксплуатацию данных объектов, устойчивое (бесперебойное) теплоснабжение потребителей, своевременное выявление и устранение нештатных (аварийных) ситуаций.

  1. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Сумма задатка в размере: 1 888 800 руб. (20% от начальной цены) перечисляется претендентами по реквизитам указанным в настоящем информационном сообщении, и должна поступить на счет  в срок до 19 августа 2019 года.

Обязанность по внесению суммы задатка считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет  оператора электронной площадки  АО «ЕЭТП».

Порядок, срок и возврат задатка для участия в торгах осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.

  1. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.

Получатель

 

Наименование

Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка»

ИНН:

7707704692

КПП:

772501001

Расчетный счет:

40702810300050001272

Банк получателя

 

Наименование банка:

БАНК ВТБ (ПАО)

БИК:

044525187

Корреспондентский счет:

30101810700000000187

Расчетный счет:

40702810600050001273

В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».

  1. Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на УТП.
  2. При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
  3. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
  4. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в конкурсе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
  5. Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов конкурса. Задаток, перечисленный победителем конкурса, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
  6. В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.
  7. Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе «Рассмотрение предложений о цене имущества и подведение итогов конкурса» настоящего информационного сообщения.
  8. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к информационному сообщению.
  9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:

21.1. Заявка на участие в конкурсе по форме приложения 1 (далее – заявка) к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица, в том числе подающего заявку от имени индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона.

21.2. Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица, в том числе подающие заявку от имени индивидуального предпринимателя – копия документа, удостоверяющего личность.

21.3. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

  1. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на продаваемое на конкурсе имущество.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

  1. Предложение о цене имущества заявляется участником конкурса в день подведения итогов конкурса.

Участник конкурса имеет право заявить только одно предложение о цене имущества, которое не может быть изменено.

Предложение о цене имущества заявляется участником конкурса посредством функционала электронной площадки.

  1. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
  2. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов недвижимости:

С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района по рабочим дням с 8 часов 30 минут до 12 часов     30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по местному времени, по адресу: 413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Коммунистическая, д.55, каб.11. Телефон для справок 8 (8453) 55-95-87.

 На этапе приема заявок любое лицо, имеющее электронную подпись, вправе направить оператору электронной площадки процедуры запрос о разъяснениях размещенной информации о процедуре торгов посредством функционала электронной площадки. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

  1. Документооборот между Претендентами, участниками торгов и оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора).
  2. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: 7 марта 2019 года конкурс признан несостоявшимся в силу отсутствия заявок; 16 мая 2019 года конкурс признан несостоявшимся в связи с явкой только одного участника, 24 июня 2019 года конкурс признан несостоявшимся в связи с явкой только одного участника.
  3. Продавцы вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 3 дня до даты проведения конкурса.

При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 дней с даты публикации извещения об отказе от проведения конкурса на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Организатор извещает Претендентов об отказе Продавцов от проведения конкурса не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

  1. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок он составлял не менее 20 дней. При этом Продавцы не несут ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенным надлежащим образом.

  1. Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется  в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли – продажи.

Оплата производится Покупателем в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения настоящего договора путем единовременного перечисления в безналичном порядке денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:

Оплата считается произведенной с момента поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца: в УФК по Саратовской области (комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района л/с 04603018790) на расчетный счет № 40101810300000010010 в банке – Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001, ИНН 6449002580, КПП 644901001, КБК 13411402053050000410, ОКТМО 63650000.

При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

 

 Сроки, время подачи заявок и проведения конкурса

 

Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.

  1. Начало приема заявок 20.07.2019 в 09:00.
  2. Окончание приема заявок15.08.2019 в 18:00.
  3. День подведения итогов приема заявок и определения участников 19.08.2019 в 11:00.
  4. День и время подачи предложений о цене имущества – 21.08.2019 с 11:00 до 11:29.
  5. Рассмотрение предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса 21.08.2019 в 11:30.

 

 Порядок регистрации на электронной площадке

  1. Для обеспечения доступа к участию в электронном конкурсе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
  2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
  3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
  4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

           

 Условия допуска и отказа в допуске к участию в конкурсе

 

  1. Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- а также иных лиц, в отношении которых статьей 5 Закона о приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения.

  1. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

2.1. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3.      Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении.

2.4. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

  1. Информация о претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников.

 Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе

  1. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» организатора конкурса, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

  1. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
  2. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в конкурсе.

  Рассмотрение заявок

  1. Для участия в конкурсе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
  2. В день подведения итогов приема заявок и определения участников Организатор через «личный кабинет» обеспечивает доступ организатора конкурса к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
  3. Решение о признании Претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
  4. При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся принимается соответствующее решение, которое отражает в протоколе.

Конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

- в случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех Претендентов;

- до истечения, указанного в информационном сообщении срока приема заявок, не поступило заявок.

  1. Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем Претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
  2. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, размещается в открытой части электронной площадки и на Официальных сайтах торгов.
  3. Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются Продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении, который проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников.

 

 Рассмотрение предложений о цене имущества и подведение итогов конкурса

  1. В день и во время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений о цене имущества, и после получения от Продавца протокола об итогах приема заявок и определении участников оператора электронной площадки через «личный кабинет» обеспечивает доступ организатора торгов к предложениям участников о цене имущества.
  2. Решение Продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается Продавцом в день подведения итогов конкурса.
  3. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
  4. Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
  5. Подписание Продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.
  6. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах конкурса победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица (индивидуального предпринимателя) или наименование юридического лица – победителя.         

Все вопросы, касающиеся проведения конкурса, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» к информационному сообщению по продаже муниципального имущества прилагаются:

- форма заявки на участие в конкурсе для юридических и физических лиц;

- решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 21 декабря 2017 года № 321/40-05 «О согласовании возмездного отчуждения (приватизации) недвижимого имущества»;

- постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 28 декабря 2017 года № 6796 «О возмездном отчуждении (приватизации) муниципального недвижимого имущества»;

- постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 27 февраля 2019 года № 821 «О внесении изменений в постановление  администрации Энгельсского муниципального района от 28.12.2017 года  № 6796 «О возмездном отчуждении (приватизации) муниципального недвижимого имущества»;

- распоряжение комитета по управлению имуществом администрации ЭМР от 19 июля 2019 года № 421 «О внесении изменений в распоряжение  комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 20.05.2019 года № 238 «О внесении изменений в распоряжение  комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 09.04.2019 года  № 176».