29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Администрация Энгельсского муниципального района (далее –Администрация) информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям, Администрацией проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений. Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Убедительная просьба гражданам и юридическим лицам рассмотреть перечни, и в случае обнаружения объекта, собственником которого Вы являетесь, а также всех заинтересованных лиц, обратиться по нижеуказанным адресам лично, или в письменном виде почтой или на указанный адрес электронной почты в целях предоставления информации для государственной регистрации прав на объекты недвижимости. При личном обращении необходимо при себе иметь документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости, паспорт, СНИЛС, при письменном обращении должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости:
- Здания Скачать
- Земельные участки без прав (район) Скачать
- Земельные участки без прав (город) Скачать
- ОКС без прав Скачать
- Помещения без прав 1 Скачать
- Помещения без прав 2 Скачать
- Помещения в МКД без прав Скачать
Обращаться следует в следующие структурные подразделения администрации Энгельсского муниципального района:
- в отношении жилых помещений в МКД - в комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района по адресу: 413100, Саратовская область, г.Энгельс, пл. Свободы, д.1А, телефон: 56-50-73;
- в отношении ОКС, частных жилых домов - в управление обеспечения градостроительной деятельности администрации Энгельсского муниципального района по адресу: 413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл. Ленина, 30, телефон: 55-76-27, эл. почта: 315arh@mail.ru, 316arh@mail.ru;
- в отношении земельных участков – в комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района по адресу: 413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Театральная, 1а, телефон: 56-84-20; эл. почта: uzp_engels@mail.ru;
- в отношении нежилых помещений - в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района по адресу: 413100, г. Энгельс, ул. Коммунистическая, 55, телефон: 56-57-71, эл. почта: kuiaemr@san.ru.
Обращаем внимание на то, что правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно явиться в многофункциональный центр (МФЦ) по адресу: г. Энгельс, пл. Ленина, д. 48А, с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом на объект недвижимости, и написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 на объект недвижимости, не взимается.».
Информация о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости