««Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области уведомляет заинтересованных лиц о проведении аукциона по продаже  земельного участка:

Лот №1

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, Безымянское муниципальное образование, село Безымянное, улица Чкалова, з/у 30 а

Площадь земельного участка (кв.м.): 1405

Кадастровый номер земельного участка: 64:38:130421:347

Разрешенное использование земельного участка: «Для ведения личного подсобного хозяйства»

Принадлежность земельного участка к определенной категории: «земли населенных пунктов»

Срок подачи заявок: с 8 часов 30 минут по местному времени «17» июня 2022 г. до 17 часов 30 минут по местному «18» июля 2022г.

Дата и место проведения аукциона: 21 июля 2022 года, 09 часов 00 минут, г. Энгельс, пл. Ленина, д.30, 1 этаж, зал заседаний.

С более подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на сетевом ресурсе общественно - политической газеты администрации Энгельсского муниципального района «Наше слово – XXI век» www.nashe-slovo21.ru, на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района www.engels-city.ru в сети Интернет», а также в печатном издании общественно – политической газеты администрации Энгельсского муниципального района «Наше слово – газета для всех и для каждого»

                           «УТВЕРЖДАЮ»

Заместитель председателя, начальник управления учета земли комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района

 

______________________О.Н. Журило

 

 

                                                                                                                                                                  «17» июня 2022 г.

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка.

1.Организатор аукциона – комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района.

2. Уполномоченный орган – администрация Энгельсского муниципального района.

Реквизиты решения о проведении аукциона лот №1 – Постановление администрации Энгельсского муниципального района от «04» апреля 2022 года № 1390

3. Дата, время и место проведения аукциона «21» июля 2022 г. в 09 часов 00 минут по местному времени по адресу: г. Энгельс, пл. Ленина, д. 30, 1 этаж, зал заседаний.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начального размера выкупной стоимости за земельный участок, «шага аукциона». Участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера выкупной стоимости за земельный участок, и каждого очередного размера выкупной стоимости за земельный участок, в случае, если готовы заключить договор купли-продажи на земельный участок в соответствии с этим размером выкупной стоимости. После объявления очередного размера выкупной стоимости аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым её поднял и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер выкупной стоимости в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет этот размер выкупной стоимости за земельный участок 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера выкупной стоимости ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом первым на предыдущем шаге.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет размер выкупной стоимости проданного лота и номер таблички победителя аукциона.

    

4. Предмет аукциона:

Лот № 1      

Местоположение земельного участка	Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, Безымянское муниципальное образование, село Безымянное, улица Чкалова, з/у 30 а
Площадь земельного участка (кв. м)	1405
Кадастровый номер земельного участка	64:38:130421:347
Ограничение прав на земельный участок	Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ.
Разрешенное использование земельного участка	Для ведения личного подсобного хозяйства.
Принадлежность земельного участка к определенной категории	Земли населенных пунктов
Начальная цена (рыночная оценка) предмета аукциона (устанавливается в размере   ежегодной арендной платы)	325 000 руб.00 коп
Шаг аукциона (составляет 3% от начального размера годовой арендной платы за земельный участок)	9 750 руб. 00 коп
Размер задатка	325 000 руб.00 коп

В границах земельного участка проходит надземный стальной газопровод низкого давления Д89мм. Охранная зона надземного газопровода составляет по 2 метра в каждую сторону.

 

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области земельный участок расположен в территориальной зоне жилой застройки (Ж-1), которая выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

 

Наименование основного вида разрешенного использования	Описание основного вида разрешенного использования	Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основному)	Код (числовое обозначение) основного вида разрешенного использования
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2,1; Производство сельскохозяйственной продукции; Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; Содержание сельскохозяйственных животных.	Хозяйственно-бытовые строения и сооружения; постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью; Постройки для содержания и разведения домашнего скота и птицы; сады; огороды; теплицы, оранжереи индивидуального пользования, бани, бассейны индивидуального пользования, отдельно стоящие беседки и навесы, летние кухни, сараи, хозблоки, погреба, зеленые насажденя, площадки для сбора мусора.	2.2

 

 

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства:

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ИХ ПЛОЩАДЬ
Для строительства магазинов торговой площадью не более 50 кв.м: Минимальный максимальный			Не подлежит установлению 1200 кв.м
Для строительства объектов коммунального и бытового обслуживания: Минимальный максимальный			Не подлежит установлению 1200 кв.м
Для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности до ее разграничения, образуемых в целях предоставления гражданам:
Для индивидуального жилищного строительства: Минимальный Максимальный			300 кв.м 1500кв.м
Для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта: Минимальный Максимальный			600 кв.м 2500 кв.м
Для строительства индивидуального гаража: Минимальный Максимальный			20 кв.м 36 кв.м
Для строительства индивидуального хоз. блока: Минимальный Максимальный			12 кв.м 20 кв.м
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Количество этажей
минимальное		1
Максимальное: Для объектов религиозного использования Для иных объектов капитального строительства		Не подлежит установлению 3
Высота зданий, сооружений
Минимальная		3 метра
Максимальная Для объектов религиозного использования Для иных объектов капитального строительства		не подлежит установлению 12 метров
Минимальные отступы от границ земельных участков, не относящихся к индивидуальному жилищному строительству в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальный		не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Максимальный		не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Минимальный	не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Максимальный	не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Процент застройки в границах земельного участка, определяемых как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Минимальный			не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Максимальный			не подлежит установлению, определяется проектной документацией в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Иные показатели
Максимальная высота ограждения вдоль улиц	1,8 метра
Максимальная высота ограждения между соседними участками	1,8 метра
Конструктивное решение ограждения между соседними участками	устройство проветриваемого ограждения
Отступ застройки от красной линии	в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки (параметр не подлежит отклонению).	- до стены жилого дома-3 метра; - до хозяйственных построек- 1 метр; - от окон жилых помещений (комнат,кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках- не менее            6 метров.
Торговая площадь магазинов	Не более 50 кв.метров

 

Согласно Генеральному плану Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области земельный участок расположен в функциональной зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей), которая выделена преимущественно индивидуальных жилых домов, в том числе с приусадебными участками, малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных, коттеджного типа), а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.

В соответствии с Генеральным планом Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Картой планируемого размещения объектов местного значения на территории земельного участка схематично размещается существующий газопровод, существующая низковольтная линия электропередач.

На основании сведений содержащихся в Государственном Кадастре Недвижимости и опубликованных в справочно-информационном ресурсе «Публичной кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)» часть территории земельного участка расположена в охранной зоне с особыми условиями использования территории- охранная зона электросетевого комплекса ВЛ-0,4 кВ в составе комплекса ВЛ-10 кВ №3 от ПС «Безымянная». По территории земельного участка проходит электросетевой комплекс ВЛ-10 кВ №3 от ПС «Безымянная».

 

Технические условия:

Электроснабжение:

Осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям".

 

Водоснабжение и теплоснабжение:

МУП «Покровск-Тепло ЭМР Саратовской области» инженерные сети стоящие на балансе МУП «Покровск-тепло» в границах вышеуказанного земельного участка отсутствуют.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе:
Предельная свободная мощность существующих сетей	0,96 к.м./сут
Максимальная нагрузка подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения	0,96 к.м./сут
Сроки подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения	3 года
Срок действия технических условий	3 года
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения	-

 

 

Газораспределение:

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства с ориентировочной нагрузкой подключения объекта 5 м.к./час, имеется от газораспределительной сети ГРС «Заветы Ильича», при условии соблюдения охранной зоны надземного газопровода низкого давления Д89мм- в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе:
Предельная свободная мощность существующих сетей	Определяется параметрами сети газопотребления.
Максимальная нагрузка подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения	Определяется перечнем газоиспользующего оборудования Заявителя.
Сроки подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок осуществления мероприятий   по технологическому присоединению исчисляется со дня заключения договора в соответствии с п.121 и п.122 «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547)
Срок действия технических условий	Срок действия технических условий принимается равным сроку осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) указанному в договоре.
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения	Размер платы за подключение определяется в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 16.08.2018г. №1151/18 и постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Ростелеком:

Для подключения земельного участка с местоположением: с. Безымянное, ул. Чкалова, з/у 30а, кадастровым номером 64:38:130421:347 к сетям ВОЛС требуется строительство от АТС (кабельная канализация 977 м, существующие опоры 200 м) до клиента.

Для подключения объекта капитального строительства к сетям ПАО «Ростелеком» требуется запрос собственника объекта на выдачу технических условий, содержащих план помещения.

Техническая возможность подключения указана в таблице:

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям ПАО «Ростелеком», в том числе:
Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться к правообладателю сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о подключении (техническом присоединении)	3 месяца
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения	В зависимости от вида и параметров услуг

5. Порядок подачи заявки на участие в аукционе (форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема заявки, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе)

Форма заявки на участие в аукционе должна соответствовать установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на каждый лот на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются в день её поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2) копия документа, удостоверяющий личность заявителя (копии всех страниц) (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4) документы, подтверждающие внесение задатка (задаток вносится лицом подавшим заявку на участие в аукционе лично. Внесение задатка третьими лицами за лицо подавшее заявку на участие в аукционе не допускается).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка, или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках) о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется в адрес организатора аукциона:

1) Посредством личного обращения по адресу: г. Энгельс, ул. Театральная, д. 1 «А», 1этаж, окно №1. Контактный телефон: 56- 88- 09;

2) В форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, путем направления электронного документа на официальную электронную почту комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района по адресу: uzp_engels@mail.ru с пометкой «Заявка на участие в аукционе».

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3)Посредством почтового отправления по адресу: 413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Театральная,
д. 1 А;

по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по местному времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с 08 часов 30 минут по местному времени                         «17» июня 2022 года.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 17 часов 30 минут по местному времени                                       «18» июля 2022 года.      

 

 

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка:

 

 

Организатору аукциона – комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района.

                                          

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

извещение о проведении которого «17» июня 2022 г. размещено на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

 

Заявитель _________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное и сокращенное наименование, юридического лица; для физического лица и индивидуального предпринимателя - Ф.И.О. полностью)

___________________________________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________,

(для юридического лица Ф.И.О. полностью с указанием должности)

действующего на основании__________________________________________________________________________

                                       (для юридического лица с указанием реквизитов соответствующего документа)

Свидетельство о государственной регистрации (для юридического лица и индивидуального предпринимателя): серия____________________, №____________________________дата регистрации _______________, выдано____________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

                                                                                            (кем, когда выдан документ)

ОГРН _____________________________________________________________________________________________

адрес места регистрации (для физического лица)/юридический адрес (для юридического лица):

страна ________________________________, область __________________________индекс____________________,

район ____________________________________, город _____________________________, село _____________, поселок ____________, ст._____________, улица ________________________________,дом ________________, корпус_____________________________, квартира ________________________

адрес фактического места проживания (для физического лица)/нахождения (для юридического лица):

страна ________________________________, область __________________________индекс____________________,

район ____________________________________, город _____________________________, село _____________, поселок ____________, ст._____________, улица ________________________________,дом ________________, корпус_____________________________, квартира ________________________

паспортные данные (для заявителя - физического лица): серия ____________, № _____________________________,

выдан (кем) ________________________________________________________________________________________

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________________________________________________________________________________________________,

дата выдачи _________________, код подразделения ____________________________________________________.  

ИНН (для физического лица) ____________________________________________________________________)

контактный телефон заявителя________________________________________________________________________

адрес электронной почты ____________________________________________________________________________

Для заполнения представителем   физического или юридического лица:

представитель заявителя ____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

документ подтверждающий полномочия представителя:

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

(наименование документа с указанием реквизитов: приказ о назначении, доверенность и т.д.)

выдан (кем) ________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

паспортные данные: серия _______________, № _________________________________,

выдан (кем) ________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________, дата выдачи __________________, код подразделения ___________________________________________________.  

адрес места регистрации:

страна ________________________________, область __________________________индекс____________________,

район ____________________________________, город _____________________________, село _____________, поселок ____________, ст._____________, улица ________________________________,дом ________________, корпус_____________________________, квартира ________________________

адрес фактического места проживания:

страна ________________________________, область __________________________индекс____________________,

район ____________________________________, город _____________________________, село _____________, поселок ____________, ст._____________, улица ________________________________,дом ________________, корпус_____________________________, квартира ________________________

ИНН (представителя физического или юридического лица) ___________________________________________

контактный телефон представителя заявителя______________________________________________________

адрес электронной почты представителя заявителя__________________________________________________

Ознакомившись с извещением № _______________________________________ опубликованным на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте www.engels-city.ru от _______________________, подтверждаю свое согласие о          

                       (нужное подчеркнуть)

принятии участия _________________________ в аукционе, по продаже    земельного

                                           (дата проведения аукциона)

участка со следующими характеристиками:

местоположение: ___________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________,

площадь ____________________ кв.м., кадастровый номер _______________________________________________,

разрешенное использование_____________________________________________________________________, категория земель ___________________________________________________________________________________.

Ограничение прав на земельный участок________________________________________________________________

Размер начальной выкупной стоимости______________ ____. Размер задатка ____________.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, и действующем земельном законодательстве.

Данным заявлением подтверждаю ознакомление с проектом договора купли-продажи на земельный участок, претензий к продавцу не имею.

Согласен с тем, что внесенный задаток победителю аукциона засчитывается в счет выкупной стоимости земельного участка, но при уклонении от заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный задаток не возвращается. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка___________________________________________________________________________

Расчетный счет №_____________________________________________________________________________

Корреспондентский счет № _____________________________________________________________________

ИНН_________________________________________________________________________________________

ОГРН________________________________________________________________________________________

КПП ________________________________________________________________________________________

БИК _________________________________________________________________________________________

Подпись заявителя (представителя заявителя)

________________/___________________________________________/

М.П.           «______» ____________ 202 г.

* В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных.

____________________________________________________               _____________________________

                     (Ф.И.О./наименование заявителя)                                                                 (подпись заявителя/представителя заявителя)

* указывается в случае подачи заявки физическим лицом

Результат предоставления муниципальной услуги прошу выдать:	Отметить нужное (знаком V)
посредством личного обращения
посредством почтового отправления
в форме электронного документа на указанный адрес электронной почты

____________________________________/                    _______________________________________

   (фамилия, имя, отчество/наименование заявителя)                                             (подпись заявителя/представителя заявителя)

К заявке прилагаются документы согласно описи на______ листах.

Заявка принята:

час.____ мин.____ «____» ___________________ 202 г.

подпись _______________/______________________________________/

6. Размер и порядок внесения задатка участниками аукциона, и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.

 

Размер задатка по Лоту № 1 составляет 325 000 руб.00 коп. (а именно 100% от начальной цены (рыночной оценки) предмета аукциона за земельный участок)

Задаток вносится единым платежом на текущий счет Организатора аукциона по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 6449031750, КПП 644901001

Комитет финансов администрации Энгельсского муниципального района

(Комитет по земельным ресурсам администрации ЭМР)

Расчетный счет 03232643636500006000

Банк получателя: Управление Федерального казначейства по Саратовской области

БИК 016311121

Назначение платежа: л/с 123010115 задаток по аукциону

КБК 00000000000000000000

ОКТМО 63650101

Номер банковского счета УФК, входящего в состав ЕКС:40102810845370000052

       В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается организатором в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе организатор аукциона обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный заявителем признанным единственным участником аукциона, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет выкупной стоимости. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

                                                                Приложение 1

к постановлению администрации Энгельсского муниципального района

от __________№____________

 

 

 

Договор № __________

купли-продажи (купчая) земельного участка,

заключаемого по результатам аукциона

г. Энгельс

                                                                                                                                                       « ____ » __________ 20_ года

Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, в лице председателя ______________________________, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _________________________________________________________________________________,

                                                                                          (Ф.И.О. покупателя)                          

« ____ » _________ _______ года рождения, зарегистрированн(ый/ая) по адресу: _________________________________________________________________________________, паспорт серия _______ № ________, выдан ____________________________________________________________________________{г. ,}

                                                                         (кем и когда выдан)

именуем(ый\ая) в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от «____» ________ 20____ г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

                     Продавец по результатам аукциона продал, а Покупатель купил земельный участок площадью ______ кв.м., из земель _______________________________________________________________________________,                                                                                                                                               (категория земель) с кадастровым номером____________________________, разрешенным использованием __________________________________________________________________________________, местоположением   (адрес): _________________________________________________________.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена продажи земельного участка составляет _______ руб. __ коп.                                                                 _{(определена в соответствии с пунктом 1 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ).}                                                                            

2.2. Покупатель оплачивает цену участка, установленную пунктом 2.1 договора в течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего договора в УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам администрации ЭМР) на расчетный счет 40101810300000010010, БИК 046311001, в отделение Саратов г. Саратов, ИНН 6449031750, КПП 644901001, КБК __________________ , ОКТМО ___________________.

2.3. Задаток Покупателя в размере _________ (рублей) внесенный им в качестве лица, признанного победителем аукциона, либо лица, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

2.4. Полная оплата цены продажи земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.

2.5. Оплата считается произведенной после поступления платежа по реквизитам, предусмотренным в пункте 2.2. настоящего договора.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ (ОГРАНИЧЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

           3.1. Часть земельного участка приобретенного в собственность Покупателем по настоящему договору, обременена правами других лиц на площади _____________________ в виде____________________в пользу__________________________________________________ и на площади ___________________ имеет ограничения пользования в виде____________________в пользу _____________________________________________.

 

 

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

           4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.

           4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

         5.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         5.2. После подписания договора купли - продажи (купчей) земельного участка, заключаемого по результатам аукциона (далее договор), оплаты выкупной стоимости земельного участка и предоставления Покупателем подписанного экземпляра Продавцу, сторонами осуществляется передача земельного участка путем подписания акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1) .

         5.3. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах. Один экземпляр хранится у Продавца, два экземпляра передаются Покупателю для регистрации права собственности на земельный участок.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: 413100, Саратовская область, город Энгельс, ул. Театральная 1а.

ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________________

      

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:		Покупатель:
Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, в лице председателя комитета   __________________________ / _________________________/                (подпись)                                                               (Фамилия имя отчество) «___»__________     20____ г.            м.п.		_________________________________ (Фамилия имя отчество) _____________________________________________________ / ___________________/ (подпись) «___»__________     20____ г.

          

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору
№ _______

купли – продажи (купчей)

земельного участка,

заключаемого

по результатам аукциона

АКТ

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

земельного участка

с местоположением (адрес): _______________________________________        

 

 

г. Энгельс                                                                                            «___» __________ 20___ г.

В соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка, заключаемого по результатам аукциона от «____» _________ 20 __ года № _____ , заключенным между комитетом по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района и _________________________________, составлен настоящий акт.

(Фамилия имя отчество покупателя)

 

Комитет по земельным ресурсам передает, а ____________________________________,

                                                                                         (Фамилия имя отчество покупателя)

принимает земельный участок площадью ______ кв.м., из земель _________________________,

                                                                                                                                                           (категория земель)

с кадастровым номером _____________________________, разрешенным использованием ____________________, местоположением   (адрес): __________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сдал:		Принял:
Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, в лице председателя комитета   ___________________________                             / _________________________/                (подпись)                                                       (Фамилия имя отчество)		_________________________________ (Фамилия имя отчество) ____________________________________________                                                                / ___________________/                                                                               (подпись)
«___»__________     20____ г.		«___» ___________   20___ г.