Постановление администрации Терновского муниципального образования от 30.09.2014 года № 94 " О создании комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположен

Председатель комиссии:

Заместитель председателя:

Шабанова Т.В. – глава Терновского муниципального образования

Батырев А.Н. – руководитель аппарата администрации Терновского МО

Секретарь комиссии:

Печерская О.А. – главный специалист администрации Терновского МО

Члены комиссии:

Сердюков С.Н. -   заместитель руководителя аппарата, начальник общего отдела  администрации Терновского МО

Черткова Н.А. – заместитель начальника общего отдела администрации Терновского МО

Кукина И.А. – начальник отдела по работе с населением администрации Терновского МО

Сидоренко Н.В. - начальник отдела экономики и бухгалтерского учета администрации Терновского МО

1.1. Настоящий Порядок определяет содержание деятельности комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее – Терновского МО).

1.2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Саратовской области от 05.08.2014 года № 88-ЗСО «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области «О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области».

1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на Терновское МО, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные, в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 31.12 2013 года № 800-П, в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области.

   2. Состав и полномочия комиссии

2.1. В состав комиссии  входят: председатель, заместитель председателя, секретарь и члены комиссии.

2.2. Председатель комиссии:

- руководит деятельностью комиссии,

-  ведет заседания комиссии,

- подписывает от имени комиссии все документы,

- обеспечивает контроль исполнения принятых комиссией решений.

2.3. Заместитель председателя комиссии:

- осуществляет полномочия председателя комиссии в его отсутствие.

2.4. Секретарь комиссии:

- ведет делопроизводство комиссии,

- извещает членов комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседания комиссии.

2.5. Члены комиссии:

- присутствуют на заседаниях комиссии, участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений,

- при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещают об этом секретаря комиссии,

- в случае необходимости направляют секретарю комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

2.6. Заседания комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие не менее двух третей ее членов.

3. Порядок комиссии

3.1. Заседания комиссии  в 2014 году проводится в период с 3 октября по 10 октября.

3.2. С 2015 года и в последующие годы комиссия осуществляет свою деятельность в периоды с 15 сентября по 1 октября.

3.3. Заседание комиссии ведет председатель либо, в его отсутствие (по его поручению), заместитель председателя комиссии.

3.4. К работе комиссии могут привлекаться представители управления обеспечения градостроительной деятельности, уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирных домах, представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3.5. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, организаций, объединений граждан и граждан, необходимую для целей установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Для получения информации о техническом состоянии многоквартирного дома за счет средств собственников могут привлекаться специализированные экспертные организации. При этом, техническое состояние многоквартирных домов должно оцениваться в соответствии  с ВСН 53-86 (р) и ВСН 58-88 (р) (ведомственные строительные нормы).

3.6. При необходимости для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Терновского МО, комиссия проводит визуальный осмотр таких домов.

 4. Результат  работы комиссии

4.1.Решения на заседании комиссии принимают путем открытого голосования,  половиной голосов от числа присутствующих ее членов. В случае равенства голосов членов комиссии голос председателя комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя комиссии является решающим.

4.2. По результатам работы комиссия  может принять по каждому  многоквартирному дому одно из  решений:

а) о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома.

Данное решение принимается в следующих случаях:

- если физический износ определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, достиг, установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или  юридических лиц;

- если, исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности.

б) о признании многоквартирного дома не требующим капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

Данное решение принимается при отсутствии оснований, указанных в подпункте «а» настоящего пункта.

4.3. Решения, принятые на заседании комиссии, оформляются в форме протокола. В случае несогласия с принятым на заседании комиссии решением член комиссии может письменно изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде, прилагается к протоколу заседания комиссии. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании комиссии.