Совет депутатов Терновского муниципального образования
Энгельсский муниципальный район
Саратовская область
Шестьдесят четвертое заседание пятого созыва
РЕШЕНИЕ
30.04.2026 № 236/64-05
Об утверждении Порядка определения размера
платы за увеличение площади земельных
участков, находящихся в частной собственности,
в результате их перераспределения с земельными
участками, находящимися в собственности
Терновского муниципального образования
В соответствии с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30 января 2026 г. № 12-ФЗ "О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом Терновского сельского поселения Энгельсского муниципального района Саратовской области, Совет депутатов Терновского муниципального образования
РЕШИЛ:
1.Утвердить Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Терновского муниципального образования, согласно Приложению.
2. Признать утратившим силу:
- решение Совета депутатов Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района» от 25.06.2015 года № 153/39 – 03 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Терновского муниципального образования.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по бюджетно-финансовым и экономическим вопросам, налогам, собственности и предпринимательству, по вопросам земельных и имущественных отношений сельскому хозяйству.
Глава Терновского
муниципального образования Н.В. Сидоренко
Приложение
к Решению Совета депутатов
Терновского муниципального образования
от 30.04.2026 г. № 236/64- 05
определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Терновского муниципального образования
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Терновского муниципального образования (далее — размер платы), в том числе в случаях, предусмотренных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Размер платы рассчитывается администрацией Терновского муниципального образования (и/или её уполномоченными органами в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности).
3. Размер платы определяется одним из следующих способов:
- как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Терновского муниципального образования, рассчитанной пропорционально площади части такого участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения;
- на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности.
4. Органы местного самоуправления Терновского муниципального образования вправе определять категории граждан, с которых плата за перераспределение земельных участков не взимается. Перечень таких категорий и условия освобождения устанавливаются отдельным муниципальным правовым актом.
5. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для муниципальных нужд определяется на основании установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в собственности Терновского муниципального образования, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
6. При перераспределении допускается уменьшение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, при условии соблюдения требований к образуемым земельным участкам.
7. Основаниями для отказа в перераспределении являются:
- увеличение площади частного участка более чем на одну тысячу квадратных метров (за исключением случаев с утверждённым проектом межевания или для сельхозземель);
- повторное перераспределение по тому же основанию для участков, ранее уже перераспределённых.
8. Проект соглашения о перераспределении направляется заявителю в течение 30 дней со дня поступления сведений о новых участках. Заявитель обязан подписать соглашение не позднее чем в течение 30 дней со дня его получения.
