В России с 1 сентября 2021 года действует Федеральный закон от 05.04.2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», условно названный «Закон о гаражной амнистии», который урегулировал правоотношения, связанные с бесплатным оформлением гражданами в упрощенном порядке прав на земельные участки, занимаемые гаражами, возведенными до 2005 года и регистрацией прав на строения гаражей.
Вместе с тем федеральное законодательство и Закон Саратовской области от 30.09.2014 года № 122-ЗСО "О земле" предоставили органам местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов полномочия на проведение мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах поселений, городских округов или муниципальных районов гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Мероприятия включают в себя как проведение анализа сведений, содержащихся в документах и архивах, находящихся в собственном распоряжении указанных органов, так и направление запросов о правообладателях гаражей и земельных участков под ними в БТИ, иные организации, производившие ранее учет объектов недвижимости, в налоговые органы, нотариусу по месту открытия наследства, которые могут располагать данными сведениями.
Выявление лиц, использующих неоформленные гаражи, может также осуществляться путем сбора и обобщения информации, поступающей от самих правообладателей гаражей и земельных участков (их уполномоченных представителей) либо от иных лиц, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей гаражей.
Целью мероприятий по выявлению лиц, использующих гаражи, не оформленные в установленном законом порядке, является содействие в оформлении данной недвижимости, донесение до владельцев таких гаражей информации о способах и порядке приобретения и государственной регистрации права собственности.
Приглашаем председателей гаражно-строительных кооперативов, расположенных на территории Энгельсского муниципального района к активному сотрудничеству и привлечению членов кооператива к реализации своих прав по оформлению в рамках «гаражной амнистии» гаражей и земельных участков под ними.
Граждане, заинтересованные в оформлении своих гаражей и земельных участков, граждане и председатели гаражно-строительных кооперативов, располагающие сведениями о лицах, использующих гаражи и земельные участки под ними без оформленных документов, могут направлять в комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района сведения о себе или таких лицах одним из следующих способов:
- по почте на адрес: 413100, г. Энгельс, ул. Театральная, 1а
- по электронной почте по адресу: uzp_engels@mail.ru (с обязательной пометкой «Выявление неоформленных гаражей»).
Также по указанному выше электронному адресу можно сообщить информацию о почтовом адресе и (или) об адресе электронной почты, телефоне для связи с Вами, в связи с проведением мероприятий, направленных на выявление и оформление объектов недвижимости по «гаражной амнистии».