ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 25.07.2025 № 4414
г. Энгельс
Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель,
государственная собственность на которые не разграничена, в целях складирования
строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений,
сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещения строительной техники,
которые необходимы для обеспечения строительства линейного объекта системы газоснабжения
и его неотъемлемых технологических частей федерального значения
«Газопровод – отвод от места врезки в ГО «Бравый» и ГРС «Новопушкинское» Энгельсского района Саратовской области»
Рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация», представленные документы, в соответствии с пунктом 2 статьи 39.37, пунктом 6 статьи 39.41, статьями 39.43, 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Энгельсского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Установить публичный сервитут сроком на 5 лет в целях складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещения строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства линейного объекта системы газоснабжения и его неотъемлемых технологических частей федерального значения «Газопровод – отвод от места врезки в ГО «Бравый» и ГРС «Новопушкинское» Энгельсского района Саратовской области» в отношении:
- части (площадью 364 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 62567116 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:33, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, с. Заветы Ильича, АО «Заветное», находящегося в общей долевой собственности;
- части (площадью 7 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 22391 кв. метр с кадастровым номером 64:38:130602:64, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, тер. Безымянское МО, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 535 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 96526 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13454, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, МО п. Новопушкинское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 81 кв. метр) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 32014 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13458, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, МО п. Новопушкинское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 1571 кв. метр) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2844630 кв. метров с кадастровым номером 64:38:040404:67, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Новопушкинское муниципальное образование, на землях АО «Энгельсское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 147 кв. метров) земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 82000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:040404:61, разрешенным использованием: для разработки Восточно-Терновского газоконденсатного месторождения и строительства установки комплексной подготовки газа и коммуникаций к ней, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Новопушкинское муниципальное образование, в границах Энгельсского округа, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 11450 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 460000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:140301:433, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Новопушкинское муниципальное образование, АО «Октябрьское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 5329 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 960000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:140301:62, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Новопушкинское муниципальное образование, в 1,7 км. На юго-запад от пос. им. К. Маркса, находящегося в частной собственности;
- земель площадью 3151 кв. метр в кадастровом квартале 64:38:140301 с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район;
- земель площадью 12752 кв. метра в кадастровом квартале 64:38:040404 с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район.
в интересах общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ОГРН 1217800107744).
2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, согласно графическому описанию местоположения границ публичного сервитута (приложение).
3. Установить, что размер платы за публичный сервитут в отношении:
- части (площадью 7 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 22391 кв. метр с кадастровым номером 64:38:130602:64, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, тер. Безымянское МО, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 0,08 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:64, рубль |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр, рубль |
Кадастровая стоимость части площадью 7 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:64, рубль |
0,01% от кадастро-вой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публич-ный сервитут за 5 лет, рубль |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст.39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 7 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:64, рубль |
|
254546,88 |
11,37 |
79,59 |
0,008 |
0,04 |
0,08 |
- части (площадью 535 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 96526 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13454, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, МО п. Новопушкинское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 6,08 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13454, рубль |
Удельный показатель кадастро-вой стоимости за 1 кв. метр, рубль |
Кадастровая стоимость части площадью 535 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13454, рубль |
0,01% от кадастро-вой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публич-ный сервитут за 5 лет, рубль |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст.39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 535 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13454, рубль |
|
1097333,4 |
11,37 |
6082,95 |
0,61 |
3,05 |
6,08 |
- части (площадью 81 кв. метр) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 32014 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13458, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, МО п. Новопушкинское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 0,92 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13458, рубль |
Удельный показа-тель кадастровой стоимости за 1 кв. метр, рубль |
Кадастровая стоимость части площадью 81 кв. метр земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13458, рубль |
0,01% от кадастро-вой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публич-ный сервитут за 5 лет, рубль |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст.39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 81 кв. метр земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13458, рубль |
|
363943,72 |
11,37 |
920,97 |
0,09 |
0,45 |
0,92 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 15903 кв. метра в кадастровых кварталах 64:38:140301, 64:38:040404 составляет 585,87 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району, рубль |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 15903 кв. метра, рубль |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публичный сервитут за 5 лет, рубль |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст.39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 15903 кв. метра, рубль |
|
36,84 |
585866,52 |
58,59 |
292,95 |
585,87 |
4. Плата за публичный сервитут, установленная пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 123 1 11 05410 05 0000 120, ОКТМО 63650000.
5. Управлению информации администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района разместить информацию об издании настоящего постановления на сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.
6. Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
- направить обладателю публичного сервитута – обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ОГРН 1217800107744) копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
7. Определить, что использование частей земельных участков, предусмотренных настоящим постановлением, в соответствии с их разрешенным использованием будет существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута в течение 12 месяцев.
8. Рекомендовать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» в установленном законом порядке:
- приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
- внести плату за публичный сервитут, установленную пунктом 3 настоящего постановления;
- провести работы при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в течение срока, не превышающего 12 месяцев;
- по истечении срока действия публичного сервитута привести части земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными пунктом 1 настоящего постановления;
- в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию частей земельных участков, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
Глава Энгельсского
муниципального района М.Г. Леонов