ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 08.08.2025 года № 4677
г. Энгельс
Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель,
государственная собственность на которые не разграничена, в целях складирования
строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений
(включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещения строительной техники, которые
необходимы для обеспечения строительства объекта системы газоснабжения регионального значения
«Газопровод распределительный от ГРС Заветы Ильича до с. Широкополье с отводом к
ст. Титоренко Энгельсского района Саратовской области (переподключение потребителей)»
Рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация», представленные документы, в соответствии с пунктом 2 статьи 39.37, пунктом 6 статьи 39.41, статьями 39.43, 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Энгельсского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Установить публичный сервитут сроком на 3 года в целях складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещения строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства объекта системы газоснабжения регионального значения «Газопровод распределительный от ГРС Заветы Ильича до с. Широкополье с отводом к ст. Титоренко Энгельсского района Саратовской области (переподключение потребителей)», в отношении:
- части (площадью 21992 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 130000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:14061, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Безымянское муниципальное образование, тер. ПСХ «Широкополье», находящегося в собственности Безымянского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области;
- части (площадью 730 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 95001 кв. метр с кадастровым номером 64:38:170601:283, разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, земли ПСХ «Широкополье», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 2532 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 190002 кв. метра с кадастровым номером 64:38:170601:285, разрешенным использованием: для ведения крестьянского хозяйства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, АО «Широкополье», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 7531 кв. метр) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1724800 кв. метров с кадастровым номером 64:38:170601:287, разрешенным использованием: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, местоположением: Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, Безымянское муниципальное образование, предоставленного на праве аренды физическому лицу;
- части (площадью 42139 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 409019 кв. метров с кадастровым номером 64:38:170602:232, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Безымянское муниципальное образование, на землях АО «Покровское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 519 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1169 кв. метров с кадастровым номером 64:38:170602:234, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, р-н Энгельсский, п. Новочарлык, АО «Покровское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 31755 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 280000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:170602:231, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Безымянское МО, в границах Безымянского МО в 3 км южнее с. Широкополье, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 2507 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 760200 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130605:253, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский м. р-н, с/мо Безымянское, Саратовская обл., р-н Энгельсский, Безымянское муниципальное образование, в 1 км восточнее села Красный Партизан, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 13848 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 109114 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130605:255, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Безымянское муниципальное образование, на землях АО «Заветное», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 1868 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 99000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130605:256, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский м.р-н, с.п. Безымянское, в 1 км северо-восточнее села Красный Партизан, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 292 кв. метра) земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 752782 кв. метра с кадастровым номером 64:38:000000:13887, разрешенным использованием: размещение автомобильных дорог, местоположением: Саратовская область, Энгельсский муниципальный р-н, Безымянское МО, автоподъезд к с. Кирово от автомобильной дороги «Р-208 «Тамбов-Пенза»-Саратов-Пристанное-Ершов-Озинки-граница с республикой Казахстан», находящегося в собственности Саратовской области, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическому лицу;
- части (площадью 2804 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 21300 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130602:285, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Безымянское МО, на юг от с. Безымянное, на землях АО «Заветное», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 1354 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 182300 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130602:286, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Безымянское МО, на юг от с. Безымянное, на землях АО «Заветное», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 528 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 22391 кв. метр с кадастровым номером 64:38:130602:64, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, тер. Безымянское МО, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 337 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 12712 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130602:63, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, МО Безымянское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 55300 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 95000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:14084, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский район, с. Заветы Ильича, АО «Заветное», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 409 кв. метров) земельного участка из земель лесного фонда, с кадастровым номером 64:38:130602:48 (единое землепользование), площадью 506054 кв. метра разрешенным использованием: защитные, категория защитности: противоэрозионные леса, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Безымянское муниципальное образование, Энгельсское лесничество, квартал 17, выдел 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, находящегося в собственности Российской Федерации;
- части (площадью 16014 кв. метров) земельного участка из земель лесного фонда площадью 494000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130605:22 (единое землепользование), разрешенным использованием: защитные, категория защитности: противоэрозионные леса, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Безымянское муниципальное образование, Энгельсское лесничество, квартал 17, выдел 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, находящегося в собственности Российской Федерации;
- части (площадью 764 кв. метра) земельного участка из земель лесного фонда площадью 127000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130104:145, разрешенным использованием: защитные, категория защитности: противоэрозионные леса, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, Безымянское муниципальное образование, Энгельсское лесничество, квартал 17, выдел 13, находящегося в собственности Российской Федерации;
- земель площадью 12400 кв. метров в кадастровом квартале 64:38:170601, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район;
- земель площадью 13178 кв. метров в кадастровом квартале 64:38:170602, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район;
- земель площадью 6159 кв. метров в кадастровом квартале 64:38:170308, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район;
- земель площадью 25728 кв. метров в кадастровом квартале 64:38:170207, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район;
- земель площадью 604 кв. метра в кадастровом квартале 64:38:130104, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район
в интересах общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ОГРН 1217800107744).
2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, согласно графическому описанию местоположения границ публичного сервитута (приложение 1).
3. Установить, что размер платы за публичный сервитут в отношении:
- части (площадью 528 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 22391 кв. метр с кадастровым номером 64:38:130602:64, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, тер. Безымянское МО, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 6,02 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:64 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 528 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:64 (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 3 года (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст. 39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 528 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:64 (рубль) |
|
254546,88 |
11,4 |
6019,2 |
0,60 |
1,8 |
6,02 |
- части (площадью 337 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 12712 кв. метров с кадастровым номером 64:38:130602:63, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский р-н, МО Безымянское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 3,84 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:63 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 337 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:63 (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 3 года (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст. 39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 337 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:130602:63 (рубль) |
|
144513,42 |
11,4 |
3841,8 |
0,38 |
1,14 |
3,84 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 58069 кв. метров в кадастровых кварталах 64:38:170601, 64:38:170602, 64:38:170308, 64:38:170207, 64:38:130104 составляет 2139,3 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району, рубль |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 58069 кв. метров, рубль |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публичный сервитут за 3 года, рубль |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст. 39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости земель площадью 58069 кв. метров (рубль) |
|
36,84 |
2139261,96 |
213,9 |
641,7 |
2139,3 |
4. Плата за публичный сервитут, установленная пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 1231 11 05410 05 0000 120, ОКТМО 63650000.
5. Проведение работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, осуществляется в соответствии с графиком проведения работ в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам (приложение 2).
6. Комитету по информационной политике и общественным отношениям администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района разместить информацию об издании настоящего постановления на сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.
7. Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
- направить обладателю публичного сервитута – обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ОГРН 1217800107744) копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
8. Определить, что использование частей земельных участков, предусмотренных настоящим постановлением, в соответствии с их разрешенным использованием будет существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута в течение 4,3 месяца.
9. Рекомендовать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» в установленном законом порядке:
- приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
- внести плату за публичный сервитут, установленную пунктом 3 настоящего постановления;
- провести работы при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в течение срока, не превышающего 4,3 месяца;
- по истечении срока действия публичного сервитута привести части земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными пунктом 1 настоящего постановления;
- в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута, снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию частей земельных участков, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
Глава Энгельсского
муниципального района М.Г. Леонов
Изменения к постановлению: