ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 08.08.2025 года № 4694
г. Энгельс
Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель,
государственная собственность на которые не разграничена, в целях складирования
строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений
(включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещения строительной техники,
которые необходимы для обеспечения строительства линейного объекта
системы газоснабжения регионального значения «Газопровод межпоселковый от
ГРС «Новопушкинское» до распределительных сетей г. Энгельса Саратовской области. 2 этап»
Рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация», представленные документы, в соответствии с пунктом 2 статьи 39.37, пунктом 6 статьи 39.41, статьями 39.43, 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация Энгельсского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Установить публичный сервитут сроком на 3 года в целях складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещения строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства линейного объекта системы газоснабжения регионального значения «Газопровод межпоселковый от ГРС «Новопушкинское» до распределительных сетей г. Энгельса Саратовской области. 2 этап» в отношении:
- части (площадью 159 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 39211 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13359, разрешенным использованием: коммунальное обслуживание, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское МО, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 18058 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 692328 кв. метров с кадастровым номером 64:38:040405:8, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, в границах Энгельсского округа, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 435 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 92800 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13928, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, на землях АО «Энгельсское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 29454 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1680000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:040405:6 разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 3713 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 96526 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13454, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, МО п. Новопушкинское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 263 кв. метра) земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 46431 кв. метр с кадастровым номером 64:38:000000:14256, разрешенным использованием: размещение автомобильных дорог, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское МО, автоподъезд к с. Квасниковка от автоподъезда к г. Энгельс от автомобильной дороги «P-208 «Тамбов-Пенза»-Саратов-Пристанное-Ершов-Озинки-граница с Республикой Казахстан», предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- части (площадью 389 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2320000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:140301:47, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, в границах Октябрьского округа, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 1065 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 19000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:040405:26, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, на землях АО «Энгельсское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 284 кв. метра) обособленного земельного участка из земель водного фонда площадью 93476 кв. метров с кадастровым номером 64:38:040405:18, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:80 (единое землепользование), разрешенным использованием: для эксплуатации мелиоративного канала, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование Энгельсская оросительная система I очереди, магистральный канал I очереди, находящегося в собственности Российской Федерации, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование;
- части (площадью 8673 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 100000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:140301:432, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, АО «Октябрьское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 3272 кв. метра) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 460000 кв. метров с кадастровым номером 64:38:140301:433, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, АО «Октябрьское», находящегося в частной собственности;
- земель площадью 7418 кв. метров в кадастровом квартале 64:38:140301, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район;
- земель площадью 1555 кв. метров в кадастровом квартале 64:38:040405, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район
в интересах общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ОГРН 1217800107744).
2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, согласно графическому описанию местоположения границ публичного сервитута (приложение 1).
3. Установить, что размер платы за публичный сервитут в отношении:
- части (площадью 159 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 39211 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13359, разрешенным использованием: коммунальное обслуживание, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское МО, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 1,28 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13359 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 159 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13359 (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 3 года (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст. 39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 159 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000: 13359 (рубль) |
|
314702,51 |
8,03 |
1276,77 |
0,13 |
0,39 |
1,28 |
- части (площадью 3713 кв. метров) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 96526 кв. метров с кадастровым номером 64:38:000000:13454, разрешенным использованием: трубопроводный транспорт, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, МО п. Новопушкинское, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 42,33 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13454 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 3713 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:13454 (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 3 года (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст. 39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости части площадью 3713 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000: 13454 (рубль) |
|
1097333,4 |
11,4 |
42328,2 |
4,23 |
12,69 |
42,33 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 8973 кв. метра в кадастровых кварталах 64:38:140301, 64:38:040405 составляет 330,6 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району, рубль |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 8973 кв. метра, рубль |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публичный сервитут за 3 года, рубль |
Размер платы за публичный сервитут, рассчитанный в соответствии с п.4 ст. 39.46 ЗК РФ (0,1% от кадастровой стоимости земель площадью 8973 кв. метра (рубль) |
|
36,84 |
330565,32 |
33,06 |
99,18 |
330,6 |
4. Плата за публичный сервитут, установленная пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 1231 11 05410 05 0000 120, ОКТМО 63650000.
5. Проведение работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, осуществляется в соответствии с графиком проведения работ в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам (приложение 2).
6. Определить, что использование частей земельных участков, предусмотренных настоящим постановлением, в соответствии с их разрешенным использованием будет существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута в течение 4 месяцев.
7. Рекомендовать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» в установленном законом порядке:
- приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
- внести плату за публичный сервитут, установленную пунктом 3 настоящего постановления;
- провести работы при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в течение срока, не превышающего 4 месяцев;
- по истечении срока действия публичного сервитута привести части земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными пунктом 1 настоящего постановления;
- в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию частей земельных участков, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
8. Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
- направить обладателю публичного сервитута – обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (ОГРН 1217800107744) копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
9. Комитету по информационной политике и общественным отношениям администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района разместить информацию об издании настоящего постановления на сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.
Глава Энгельсского
муниципального района М.Г. Леонов
Изменения к постановлению: