ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 15.04.2021 года № 1389
г. Энгельс
Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель,
государственная собственность на которые не разграничена, в целях размещения объекта тепловых сетей
– сооружения надземной тепломагистрали протяженностью трубопроводов 1780 м по Функциональному проезду в г. Энгельсе
Рассмотрев ходатайство публичного акционерного общества «Т Плюс», представленные документы, на основании статьи 23, главы V.7, статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.10.2018 года № 541 «Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату», приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.10.2018 года № 542 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута», Генерального плана муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденного решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 25.12.2008 года № 725/56-03, решения Энгельсского городского Совета депутатов от 27.11.2013 года № 63/01 «О полномочиях исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, осуществляющего функции и полномочия местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области», постановления администрации Энгельсского муниципального района от 19.12.2014 года № 7306 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области до 2028года» администрация Энгельсского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Установить публичный сервитут сроком на 49 лет в целях размещения объекта тепловых сетей–сооружение надземной тепломагистрали, протяженностью трубопроводов 1780 м, в отношении:
- части (площадью 1979 кв. метров) земельного участка площадью 10441 кв. метр из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021302:129, разрешенным использованием: для строительства и место размещения теплотрассы, для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, проезд Функциональный (промзона), находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 188 кв. метров) земельного участка площадью 1309 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021601:25, разрешенным использованием: для строительства и место размещения теплотрассы, для размещения иных трубопроводов, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, проезд Функциональный (промзона), находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 173 кв. метра) земельного участка площадью 45432 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74846, разрешенным использованием: под сооружение сетей инженерно-технического обеспечения-тепломагистраль, для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр. Строителей, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 228 кв. метров) земельного участка площадью 3873 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74848, разрешенным использованием: под сооружение сетей инженерно-технического обеспечения- тепломагистраль, для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, Промзона, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 45 кв. метров) земельного участка площадью 3056 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021307:256, разрешенным использованием: железнодорожный путь, для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Химиков, д. 1, находящегося в частной собственности;
- земель площадью 1790 кв. метров из земель населенных пунктов в кадастровых кварталах 64:50:021302, 64:50:021601 с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, находящихся в государственной собственности до ее разграничения.
в интересах собственника инженерного сооружения - публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350).
2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, согласно графическому описанию местоположения границ публичного сервитута (приложение).
3. Установить, что размер платы за публичный сервитут в отношении:
- части (площадью 1979 кв. метров) земельного участка площадью 10441 кв. метр из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021302:129, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 9 103,71руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:021302:129 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 1979 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:021302:129, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет (рубль) |
|
9 802 219,62 |
938,82 |
1 857 924,78 |
185,79 |
9 103,71 |
- части (площадью 188 кв. метров) земельного участка площадью 1309 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021601:25, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 894,25руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:021601:25 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 188 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:021601:25, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет (рубль) |
|
1 270 580,85 |
970,65 |
182 482,2 |
18,25 |
894,25 |
- части (площадью 173 кв. метра) земельного участка площадью 45432 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74846, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 450,31руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74846 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 173 кв. метра земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74846, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет (рубль) |
|
24 123 012 |
530,97 |
91 857,81 |
9,19 |
450,31 |
- части (площадью 228 кв. метров) земельного участка площадью 3873 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74848, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 956,97руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74848 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 228 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74848, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет (рубль) |
|
3 316 992,12 |
856,44 |
195 268,32 |
19,53 |
956,97 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 1790 кв. метров в кадастровых кварталах 64:50:021302, 64:50:021601, составляет 5 220,46 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району (рубль) |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1790 кв.м (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет (рубль) |
|
595,2 |
1 065 408 |
106,54 |
5 220,46 |
4. Плата за публичный сервитут, установленный пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 12311105013130000120, ОКТМО 63650101.
5. Рекомендовать правообладателям земельных участков соблюдать ограничение прав на земельные участки, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, в виде специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, установленной в соответствии с положениями Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 года № 197.
6. Управлению информации администрации Энгельсского муниципального района (В.В. Моисеенко) в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района (А.П. Мартынов) разместить информацию об издании настоящего постановления на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет;
- опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете Энгельсского муниципального района «Наше слово – газета для всех и для каждого» и сетевом издании www.nashe-slovo21.ru.
7. Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района (Ю.И. Полюнова) в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
- направить копию настоящего постановления за счет средств заявителя - публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350) правообладателю земельного участка с кадастровым номером 64:50:021307:256, площадью 3056 кв. метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: железнодорожный путь, для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Химиков, д. 1, находящегося в частной собственности;
- направить обладателю публичного сервитута - публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350) копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
8. Проведение работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, осуществляется в соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 года № 115 «Об утверждении правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» и годовыми план-графиками технического обслуживания на текущий год, утверждаемыми публичным акционерным обществом «Т Плюс».
9. Рекомендовать публичному акционерному обществу «Т Плюс» в установленном законом порядке:
- приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
- внести плату за публичный сервитут, установленную пунктом 3 настоящего постановления;
- по истечении срока действия публичного сервитута привести части земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
Глава Энгельсского
муниципального района А.В. Стрельников