ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 09.12.2022 года № 6100
г. Энгельс
Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель,
в целях размещения линейных объектов системы газоснабжения для подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства:
газовая котельная ст. Анисовка к сети газораспределения
Рассмотрев ходатайство публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская область», представленные документы, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.37, подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.41, статьями 39.43, 39.46, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Энгельсского городского Совета депутатов от 27.11.2013 года № 63/01 «О полномочиях исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, осуществляющего функции и полномочия местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области», договором о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения № 560-ТО от 23.07.2020 года администрация Энгельсского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить публичный сервитут сроком на 10 лет в целях размещения линейных объектов системы газоснабжения для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства: газовая котельная ст. Анисовка к сети газораспределения в отношении:
- части (площадью 59 кв. метров) земельного участка площадью 16314 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:82369, разрешенным использованием: коммунальное обслуживание, местоположением: Саратовская область, МО г. Энгельс, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 230 кв. метров) земельного участка площадью 44326 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74847, разрешенным использованием: под сооружение сетей инженерно-технического обеспечения -тепломагистраль, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, Промзона, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 670 кв. метров) земельного участка площадью 3805 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021802:166, разрешенным использованием: сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения (под сооружения и устройство сетей инженерно-технического обеспечения (газопровод)), местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, район ОАО «Завод металлоконструкций», находящегося в государственной собственности до ее разграничения и предоставленного на праве аренды;
- части (площадью 1083 кв. метра) земельного участка площадью 23790 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021802:6,разрешенным использованием: под производственные здания и сооружения, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, 68, находящегося в собственности Российской Федерации;
- части (площадью 909 кв. метров) земельного участка площадью 5702 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021803:177, разрешенным использованием: сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, район ОАО «Завод металлоконструкций», находящегося в государственной собственности до ее разграничения и предоставленного на праве аренды;
- части (площадью 68 кв. метров) земельного участка площадью 79 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021803:190, разрешенным использованием: сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, район ОАО «Завод металлоконструкций», находящегося в государственной собственности до ее разграничения и предоставленного на праве аренды;
- части (площадью 148 кв. метров) земельного участка площадью 4518 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021803:175,разрешенным использованием: сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, район ОАО «Завод металлоконструкций», находящегося в государственной собственности до ее разграничения и предоставленного на праве аренды;
- части (площадью 1205 кв. метров) земельного участка площадью 4855 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021803:432, разрешенным использованием: обслуживание железнодорожных перевозок, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Промышленная, з/у 13а, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 14384 кв. метра) земельного участка площадью 64974653 кв. метра из земель лесного фонда с кадастровым номером 64:00:000000:28, разрешенным использованием: для ведения лесохозяйственной деятельности, местоположением: Энгельсский лесхоз расположен на территории Ровенского, Марксовского, Энгельсского районов Саратовской области, находящегося в собственности Российской Федерации, находящегося в собственности Российской Федерации;
- части (площадью 2166 кв. метров) земельного участка площадью 55608 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021804:111, разрешенным использованием: сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения (Вл-110 кВ), местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, район ОАО «Завод металлоконструкций», находящегося в государственной собственности до ее разграничения и предоставленного на праве аренды;
- части (площадью 4527 кв. метров) земельного участка площадью 47675 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:38:040406:169, разрешенным использованием: строительная промышленность, по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский муниципальный район Саратовской области, муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, город Энгельс, пр-кт Строителей, з/у 79, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 577 кв. метров) земельного участка площадью 162000 кв. метров из земель лесного фонда с кадастровым номером 64:38:040406:37,разрешенным использованием: защитные, категория защитности: противоэрозионные леса, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, Энгельсское лесничество, квартал 11, выдел 1, 2, 3, 4, 5, 20, находящегося в собственности Российской Федерации;
- части (площадью 56075 кв. метров) земельного участка площадью 2768446 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:38:040406:26, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, на восток от пос. Анисовский, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 9246 кв. метров) земельного участка площадью 490000 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:38:040401:108, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Новопушкинское муниципальное образование, в границах АО «Энгельсское», находящегося в частной собственности;
- части (площадью 6229 кв. метров) земельного участка площадью 451263 кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:38:040401:22, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, Коминтерновское муниципальное образование, в границах Энгельсского округа, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 598 кв. метров) земельного участка площадью 825883 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:2, разрешенным использованием: под объекты транспорта железнодорожного, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Лесозаводская, находящегося в собственности Российской Федерации;
- площадью 29697 кв. метров в кадастровых кварталах 64:38:040406, 64:50:021804, 64:50:021803, 64:50:021802, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, муниципальное образование город Энгельс;
- площадью 17766 кв. метров в кадастровых кварталах 64:38:040401, 64:38:040406, 64:38:040402, с местоположением: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, Новопушкинское муниципальное образование.
в интересах публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская область» (ОГРН 1026403350710).
2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности до разграничения, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, согласно графическому описанию местоположения границ публичного сервитута (приложение).
3. Установить, что размер платы за публичный сервитут в отношении:
- части (площадью 59 кв. метров) земельного участка площадью 16314 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:82369, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 50,6 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:82369 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 59 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:82369, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 10 лет (рубль) |
|
13995633,77 |
857,89 |
50615,51 |
5,06 |
50,6 |
- части (площадью 230 кв. метров) земельного участка площадью 44326 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74847, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 122,6 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74847 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 230 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74847, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 10 лет (рубль) |
|
23637000 |
533, 25 |
122647,5 |
12,26 |
122,6 |
- части (площадью 1205 кв. метров) земельного участка площадью 4855 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021803:432, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 933,8 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:021803:432 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 1205 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:50:021803:432, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 10 лет (рубль) |
|
3762236,6 |
774,92 |
933778,6 |
93,38 |
933,8 |
- части (площадью 4527 кв. метров) земельного участка площадью 47675 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:38:040406:169, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 1148,6 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:38:040406:169 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 4527 кв. метров земельного участка с кадастровым номером 64:38:040406:169, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 10 лет (рубль) |
|
12096577,75 |
253,73 |
1148635,71 |
114,86 |
1148,6 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 29697 кв. метров в кадастровых кварталах 64:38:040406, 64:50:021804, 64:50:021803, 64:50:021802 составляет 17675,7 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району, рубль |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 29697 кв. метров, рубль |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публичный сервитут за 10 лет, рубль |
|
595,2 |
17675654,4 |
1767,57 |
17675,7 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 17766 кв. метров в кадастровых кварталах 64:38:040401, 64:38:040406, 64:38:040402, составляет 10574,3 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району, рубль |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 17766 кв. метров, рубль |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публичный сервитут за 10 лет, рубль |
|
595,2 |
10574323,2 |
1057,43 |
10574,3 |
4. Плата за публичный сервитут, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах:
- муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, установленная пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 11105410130000120, ОКТМО 63650101;
- Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, установленная пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 11105410050000120, ОКТМО 63650000.
5. Управлению информации администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района (А.П. Мартынов) разместить информацию об издании настоящего постановления на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.
6. Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района (Ю.И. Полюнова) в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
- направить обладателю публичного сервитута - публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Саратовская область» (ОГРН 1026403350710) копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
7. Определить, что использование частей земельных участков, предусмотренных настоящим постановлением, в соответствии с их разрешенным использованием будет существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута в течение 6 месяцев с начала размещения линейного объекта системы газоснабжения для подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства: газовая котельная ст. Анисовка к сети газораспределения.
8. Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Саратовская область» в установленном законом порядке:
- приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
- внести плату за публичный сервитут, установленную пунктом 3 настоящего постановления;
- провести работы при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в течение срока, не превышающего 12 месяцев;
- осуществлять в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 года № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» установление зоны с особыми условиями использования территорий в отношении линейного объекта системы газоснабжения, с целью размещения которого устанавливается публичный сервитут;
- по истечении срока действия публичного сервитута привести части земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными пунктом 1 настоящего постановления.
Глава Энгельсского
муниципального района Д.П. Плеханов