ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 17.06.2024 года № 3200
г. Энгельс
О внесении изменений в муниципальную
программу «Переселение граждан Энгельсского
муниципального района из аварийного жилищного
фонда в 2022-2026 годах»
В соответствии с Порядком разработки, формирования и реализации муниципальных программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 06.04.2010 года № 2105, протоколом заседания комиссии по рассмотрению проектов муниципальных программ от 7 июня 2024 года № 11 администрация Энгельсского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в муниципальную программу «Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2022-2026 годах», утвержденную постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 10.11.2022 года № 5449, следующие изменения:
1.1. позицию «Объемы и источники финансирования программы» паспорта программы изложить в редакции:
|
Объемы и источники финансирования программы |
Общий объем финансирования по Программе – 4 699 538 715,83 рубля в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 2 881 883 051,76 рубля; средства областного бюджета – 1 619 696 449,02 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района - 197 959 215,05 рубля, в том числе: по первому этапу Программы - 2 593 926 727,53 рубля, из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1 550 664 676,78 рубля; средства областного бюджета – 851 201 298,80 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района – 192 060 751,95 рубля, из них; в 2022 году – 1 135 024 070,70 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 731 454 401,90 рубля, в том числе: - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов - 731 454 401,90 рубля; средства областного бюджета – 401 696 165,75 рубля, в том числе: - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 401 696 165,75 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района - 1 873 503,05 рублей, в том числе: - на оценку помещений в аварийных многоквартирных домах - 67 500,00 рублей; - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 1 800 000,00 рублей; - на оплату разницы квадратных метров между приобретаемой и расселяемой площадью - 6 003,05 рубля; в 2023 году – 1 454 374 856,83 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 819 210 274,88 рубля: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 1 643 591,16 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов - 817 566 683,72 рубля; средства областного бюджета – 448 555 133,05 рубля, в том числе: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 2 769 740,47 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 445 785 392,58 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района - 186 609 448,90 рублей, в том числе: - на оценку помещений в аварийных многоквартирных домах - 17 500,00 рублей; - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 31 380 835,37 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов - 120 493 685,70 рубля; - выплата возмещения за изымаемое нежилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме - 34 717 427,83 рубля; в 2024 году – 4 527 800,00 рубля, в том числе: средства областного бюджета – 950 000,00 рублей, в том числе: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 950 000,00 рублей; средства бюджета Энгельсского муниципального района - 3 577 800,00 рубля; - на оценку помещений в аварийных многоквартирных домах- 10 000,00 рублей; - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 3 567 800,00 рублей; - на мероприятия по сносу аварийных многоквартирных домов – 0,00 рублей, в том числе: - на изготовление проектов организации работ по сносу объектов - 0,00 рублей; - на изготовление актов обследования объектов - 0,00 рублей; - на организацию работ по сносу аварийных домов – 0,00 рублей по второму этапу Программы – 2 105 611 988,30 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 1 331 218 374,98 рубля; - средства областного бюджета – 768 495 150,22 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района – 5 898 463,10 рубля; в 2023 году – 1 688 844 347,30 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1 304 537 272,19 рубля: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 6 594 134,62 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 1 297 943 137,57 рубля; средства областного бюджета – 384 247 575,11 рубля, в том числе: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме - 4 209 198,38 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 380 038 376,73 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района - 59 500,00 рублей, в том числе: - на оценку помещений в аварийных многоквартирных домах - 59 500,00 рублей; в 2024 году – 416 767 641,00 рубль, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 26 681 102,79 рубля: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме – 11 290 197,86 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 15 390 904,93 рубля; средства областного бюджета – 384 247 575,11 рубля, в том числе: - на выплату возмещения за изымаемое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме - 9 034 546,44 рубля; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 375 213 028,67 рубля; средства бюджета Энгельсского муниципального района – 5 838 963,10 рубля, в том числе: - на оценку помещений в аварийных многоквартирных домах- 34 000,00 рублей; - на приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов – 5 804 963,10 рубля; в 2025 году – 0,00 рублей, в том числе: средства бюджета Энгельсского муниципального района на мероприятия по сносу аварийных многоквартирных домов – 0,00 рублей, в том числе: - на изготовление проектов организации работ по сносу объектов – 0,00 рублей; - на изготовление актов обследования объектов – 0,00 рублей; по третьему этапу Программы - 0,00 рублей (прогнозно), в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 0,00 рублей; средства областного бюджета – 0,00 рублей; средства бюджета Энгельсского муниципального района– 0,00 рублей; по четвертому этапу Программы - 0,00 рублей (прогнозно), в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 0,00 рублей; средства областного бюджета – 0,00 рублей; средства бюджета Энгельсского муниципального района– 0,00 рублей |
1.2. раздел 4 «Система программных мероприятий» изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
1.3. таблицу раздела 5 «Ресурсное обеспечение Программы» изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.4. раздел 6 «Механизм реализации Программы» изложить в редакции:
«6. Механизм реализации Программы
Заказчиком Программы является администрация Энгельсского муниципального района.
Ответственные исполнители на основе взаимодействия реализуют программные мероприятия и контролируют их исполнение.
Мониторинг хода реализации Программы, внесение в установленном порядке предложений по уточнению мероприятий Программы с учетом складывающейся социально-экономической ситуации осуществляет управление по жилищным вопросам администрации Энгельсского муниципального района.
Реализация программных мероприятий осуществляется исполнителями Программы в соответствии с нормами Бюджетного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, федерального законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иных правовых актов, регламентирующих правоотношения в соответствующей сфере деятельности.
Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда производится в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках Программы, представлен в приложении 1 к Программе, план реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по способам переселения - в приложении 2 к Программе, план мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда - в приложении 3 к Программе .
Способ переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, представленный в приложении 2 к Программе, может быть изменен в ходе реализации Программы с учетом волеизъявления граждан - собственников помещений в аварийных многоквартирных домах.
Реализация мероприятий настоящей Программы осуществляется следующими способами:
а) в отношении граждан, проживающих в непригодных для проживания помещениях на условиях социального найма, - путем предоставления жилого помещения на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде;
б) в отношении граждан, являющихся собственниками непригодных для проживания жилых (нежилых) помещений:
- путем выплаты возмещения за изымаемое жилое (нежилое) помещение в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, по соглашению либо судебному постановлению (решению, определению), исполнительному листу;
- путем предоставления по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Управление по жилищным вопросам администрации Энгельсского муниципального района:
- проводит индивидуальную работу с гражданами – нанимателями и собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах, информирует граждан о включении их домов в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- осуществляет переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;
- заключает соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, договоры социального найма.
Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района:
- обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в случае если правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены в порядке, установленном статьей 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации;
- осуществляет мероприятия, направленные на государственную регистрацию прав и перехода прав на жилые (нежилые) помещения и сделок с ними, предусмотренные настоящей Программой;
- обеспечивает за счет средств бюджета Энгельсского муниципального района выполнение мероприятий, направленных на организацию работ по оценке изымаемых объектов нежилого фонда (приложение 5), расположенных в аварийных домах, а также осуществляет выплаты за изымаемые объекты нежилого фонда в соответствии с заключенными соглашениями об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд;
- осуществляет снятие объекта недвижимого имущества (расселенного аварийного многоквартирного дома) с кадастрового учета.
Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района осуществляет подготовку проекта постановления администрации Энгельсского муниципального района об изъятии у собственников помещений в аварийном многоквартирном доме земельного участка под многоквартирным домом и всех помещений, находящихся в таком многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, для муниципальных нужд.
Комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района:
- выступает заказчиком работ по определению размера возмещения за изымаемые у собственников объекты недвижимого имущества;
- осуществляет финансовое обеспечение деятельности муниципального казенного учреждения «Энгельсская недвижимость», является главным распорядителем бюджетных средств;
- осуществляет контроль за деятельностью муниципального казенного учреждения «Энгельсская недвижимость» в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Муниципальное казенное учреждение «Энгельсская недвижимость» осуществляет:
- расходование бюджетных средств (средств Фонда, средств долевого финансирования за счет областного бюджета, средств бюджета Энгельсского муниципального района) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и участие в долевом строительстве таких домов;
- мониторинг рынка жилья с учетом начальной максимальной цены контракта и требуемой к приобретению площади, а также иных условий изъятия недвижимости по результатам переговоров с правообладателями изымаемой недвижимости, проведенных управлением по жилищным вопросам администрации Энгельсского муниципального района;
- расчет минимальной средней площади квартир на рынке жилья на территории Энгельсского муниципального района;
- заключение муниципальных контрактов на покупку жилых помещений (квартир), их оплату (в том числе проведение кассовых операций по оплате договоров при приобретении жилых помещений для отселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах);
- мероприятия, направленные на государственную регистрацию прав на жилые помещения, предусмотренные настоящей Программой;
- выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- мероприятия по изготовлению проектов организации работ по сносу объектов капитального строительства;
- мероприятия по сносу аварийных многоквартирных домов после отселения из них граждан;
- мероприятия по изготовлению актов обследования.
Комитет финансов администрации Энгельсского муниципального района осуществляет санкционирование кассовых расходов по платежным документам с лицевых счетов главных распорядителей бюджетных средств и МКУ «Энгельсская недвижимость» в пределах открытых предельных объемов финансирования и доведенных лимитов бюджетных обязательств.
Реализация мероприятий Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляется в соответствии с Порядком разработки, формирования и реализации муниципальных программ в Энгельсском муниципальном районе, утвержденным постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 6 апреля 2010 года № 2105.»:
1.5. абзац пятый раздела 7 «Прогноз ожидаемых результатов реализации Программы» изложить в редакции:
«В ходе реализации Программы планируется обеспечить жилыми помещениями 5422 гражданина, проживающих в 2550 жилых помещениях общей площадью 89,0 тыс. кв.м»;
1.6. приложения 1-4 к программе изложить в новой редакции согласно приложениям 3-6 к настоящему постановлению.
2. Управлению информации администрации Энгельсского муниципального района:
- опубликовать настоящее постановление в сетевом издании www.nashe-slovo21.ru;
- во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района разместить информацию об издании настоящего постановления на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.
Глава Энгельсского
муниципального района Д.П. Плеханов