ЭНГЕЛЬССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 09.07.2024 года № 3565
г. Энгельс
Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель,
государственная собственность на которые не разграничена, в целях размещения
объекта тепловых сетей – сооружение-теплотрасса от ТК-124 до ЦТП пр-т Ф. Энгельса, 2,
и до школы № 1, необходимого для организации теплоснабжения населения
Рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Энгельсская теплосетевая компания», представленные документы, на основании статьи 23, главы V.7, статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приказа Минстроя РФ от 17.08.1992 года № 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», решения Энгельсского городского Совета депутатов от 27.11.2013 года № 63/01 «О полномочиях исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, осуществляющего функции и полномочия местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области» администрация Энгельсского муниципального района
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Установить публичный сервитут сроком на 49 лет в целях размещения объекта тепловых сетей – сооружение-теплотрасса от ТК-124 до ЦТП пр-т Ф. Энгельса, 2, и до школы № 1, необходимого для организации теплоснабжения населения в отношении:
- части (площадью 42 кв. метра) земельного участка площадью 45297 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74846, разрешенным использованием: под сооружение сетей инженерно-технического обеспечения - тепломагистраль, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр. Строителей, находящегося в государственной собственности до ее разграничения;
- части (площадью 2 кв. метра) земельного участка площадью 5183 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:020606:59, разрешенным использованием: под жилую застройку многоэтажную, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Степная, д. 177, находящегося в общей долевой собственности;
- части (площадью 52 кв. метра) земельного участка площадью 310 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:020606:52, разрешенным использованием: под центральный тепловой пункт, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Фридриха Энгельса, д. 2, находящегося в частной собственности;
- части (площадью 779 кв. метров) земельного участка площадью 7569 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:020606:64, разрешенным использованием: под жилую застройку многоэтажную, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Фридриха Энгельса, д. 2, находящегося в общей долевой собственности;
- части (площадью 98 кв. метров) земельного участка площадью 5329 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:020606:66, разрешенным использованием: под многоквартирный жилой дом, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 134, находящегося в общей долевой собственности;
- части (площадью 149 кв. метров) земельного участка площадью 632 кв. метра из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021405:55, разрешенным использованием: под реконструкцию кафе (блинной), местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 137 «а», находящегося в государственной собственности до ее разграничения и предоставленного на праве аренды;
- части (площадью 313 кв. метров) земельного участка площадью 12821 кв. метр из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:021405:95, разрешенным использованием: для эксплуатации здания школы №1, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 139, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование;
- земель площадью 628 кв. метров в кадастровом квартале 64:50:020606 с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс;
- земель площадью 676 кв. метров в кадастровых кварталах 64:50:021405 с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс.
в интересах общества с ограниченной ответственностью «Энгельсская теплосетевая компания» (ОГРН 1126449001788).
2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении частей земельных участков и земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, согласно графическому описанию местоположения границ публичного сервитута (приложение).
3. Установить, что размер платы за публичный сервитут в отношении:
- части (площадью 42 кв. метра) земельного участка площадью 45297 кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:50:000000:74846, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и не обремененного правами третьих лиц, составляет 24,99 руб., исходя из расчета:
|
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74846 (рубль) |
Удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв. метр (рубль) |
Кадастровая стоимость части площадью 42 кв. метра земельного участка с кадастровым номером 64:50:000000:74846, (рубль) |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год (рубль) |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет (рубль) |
|
5465536,02 |
120,66 |
5067,72 |
0,51 |
24,99 |
- земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1304 кв. метра в кадастровых кварталах 64:50:020606, 64:50:021405 составляет 3802,89 руб., исходя из расчета:
|
Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв. метра по Энгельсскому муниципальному району, рубль |
Кадастровая стоимость земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1304 кв. метра, рубль |
0,01% от кадастровой стоимости за публичный сервитут за год, рубль |
Размер платы за публичный сервитут за 49 лет, рубль |
|
595,2 |
776140,8 |
77,61 |
3802,89 |
4. Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, установленная пунктом 3 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня подписания настоящего постановления по следующим реквизитам:
Р/с 40102810845370000052 (Единый казначейский счет = расчетный счет), казначейский счет 03100643000000016000, получатель УФК по Саратовской области (Комитет по земельным ресурсам Администрации ЭМР), ИНН 6449031750, КПП 644901001, Банк Отделение Саратов // УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, КБК 123 1 11 05410 13 0000 120, ОКТМО 63650101;
5. Управлению информации администрации Энгельсского муниципального района в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления во взаимодействии с отделом информационных технологий администрации Энгельсского муниципального района разместить информацию об издании настоящего постановления на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети Интернет.
6. Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района (Ю.И. Полюнова) в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего постановления:
- направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав;
- направить обладателю публичного сервитута - обществу с ограниченной ответственностью «Энгельсская теплосетевая компания» (ОГРН 1126449001788) копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
7. Обществу с ограниченной ответственностью «Энгельсская теплосетевая компания» в установленном законом порядке:
- приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;
- внести плату за публичный сервитут, установленную пунктом 3 настоящего постановления;
- по истечении срока действия публичного сервитута привести части земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными пунктом 1 настоящего постановления.
Исполняющий полномочия Главы
Энгельсского муниципального района Е.М. Шпольский