Комитет по управлению имуществом

Уважаемые друзья!

 

Добро пожаловать на сайт Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района! Наш сайт создан в рамках Интернет–портала Администрации Энгельсского муниципального района с целью повышения уровня открытости, доступности и объективности освещения деятельности Комитета.
На сайте Вы можете найти информацию о структуре и направлениях деятельности Комитета.
«Искренне надеюсь, что сайт станет Вашим надежным помощником и проводником в сфере имущественных отношений».

С уважением, председатель комитета по управлению имуществом 

 

Прозорова Наталия Сергеевна - председатель комитета по управлению имуществом

Кабинет: 1
Телефон 56-82-14 

Прием граждан (физических лиц), представителей организаций (юридических лиц) по личным вопросам осуществляется по вторникам с 09.00ч. до 10.00ч.

 

Услонцева Елена Юрьевна - заместитель председателя комитета, начальник управлениия по формированию, учету и приватизации муниципальной собственности

          Кабинет: 3

         Телефон: 56-82-14 
         

 

Липилина Ольга Сергеевна - начальник отдела реестров, приватизации муниципальной собственности и работы с МУП и МУ

         Кабинет: 11
         Телефон: 56-87-71

 

Савина Татьяна Алексеевна - начальник отдела учета, контроля, отчетности комитета

Кабинет: 8
Телефон: 55-98-12

 

Дегтяренко  Ольга Андреевна - начальник отдел организационно-правовой и кадровой службы комитета

   Кабинет: 5
   Телефон: 56-82-14   

 

Соломахина Марина Юрьевна - начальник отдела аренды недвижимости комитета

Кабинет: 6
Телефон: 55-95-85

 

В своей работе комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района руководствуется Положением о Комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, утвержденным Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 года №89/08-05

К основным задачам комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (далее по тексту Комитет) относятся:

  • обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, в пределах функций и полномочий, предусмотренных настоящим Положением;
  • осуществление контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также переданного в установленном порядке другим лицам (в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление) или внесенного в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;
  • формирование муниципальной собственности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
  • организация эффективной системы учета, инвентаризации, оценки и регистрации (за исключением регистрации прав на земельные участки, на которых отсутствуют муниципальные объекты недвижимого имущества, составляющие единый объект приватизации с данными земельными участками) прав на недвижимое имущество, находящееся в собственности Энгельсского муниципального района;
  • ведение Реестра муниципального имущества Энгельсского муниципального района Саратовской области;
  • (в ред. Решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 26.07.2023 N 78/12-2023)
  • организация приватизации муниципального имущества (за исключением объектов жилищного фонда и земельных участков, на которых отсутствуют муниципальные объекты недвижимого имущества, составляющие единый объект приватизации с данными земельными участками);
  • координация деятельности органов администрации Энгельсского муниципального района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, организация взаимодействия по указанным вопросам с соответствующими территориальными подразделениями федеральных органов и органов государственной власти Саратовской области;
  • осуществление формирования, учета, управления и распоряжения имуществом казны в рамках своих полномочий по владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района;
  • осуществление иных задач в соответствии с федеральными законами, законами Саратовской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

К функциям Комитета относятся:

В сфере управления муниципальным имуществом Комитет:

  • по решению органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района передает в установленном порядке муниципальное имущество (за исключением земельных участков) в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление юридическим и/или физическим лицам (в том числе индивидуальным предпринимателям), заключает соответствующие договоры, осуществляет контроль за их исполнением;
  • в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет функции и полномочия собственника муниципальных унитарных предприятий, созданных Энгельсским муниципальным районом;
  • в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет функции и полномочия учредителя муниципальных учреждений, автономных некоммерческих организаций, созданных Энгельсским муниципальным районом;
  • передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и заключает с ними договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, осуществляет контроль за их исполнением;
  • передает муниципальное имущество в оперативное управление муниципальным учреждениям, муниципальным казенным предприятиям и заключает с ними договоры о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления, осуществляет контроль за их исполнением;
  • осуществляет экспертизу проектов уставов муниципальных унитарных предприятий и подведомственных муниципальных учреждений, проектов изменений в них;
  • заключает, изменяет и расторгает в установленном порядке трудовые договоры (контракты) с руководителями муниципальных унитарных предприятий, если муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района не установлен иной порядок;
  • предоставляет официальную информацию из Реестра муниципального имущества Энгельсского муниципального района, по объектам недвижимого имущества;
  • (в ред. Решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 26.07.2023 N 78/12-2023)
  • представляет интересы Энгельсского муниципального района в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, в иных юридических лицах, учредителем (участником) которых является Энгельсский муниципальный район;
  • в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет формирование, ведение и дополнение перечней муниципального имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".
  • (п. 3.1 в ред. Решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 25.02.2021 N 20/02-2021)

В сфере приобретения и распоряжения муниципальным имуществом Комитет:

  • по решению органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет необходимые действия по принятию в муниципальную собственность имущества, принадлежащего Российской Федерации, Саратовской области, поселениям, входящим в состав Энгельсского муниципального района, гражданам и организациям, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Саратовской области;
  • по решению органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района осуществляет необходимые действия по передаче муниципального имущества в собственность Российской Федерации, Саратовской области, а также поселений, входящих в состав Энгельсского муниципального района, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • выступает арендодателем муниципального имущества (за исключением земельных участков), имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий (за исключением имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также имущества, закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления);
  • выступает продавцом муниципального имущества (за исключением земельных участков, на которых отсутствуют муниципальные объекты недвижимого имущества, составляющие единый объект приватизации с данными земельными участками, а также имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, имущества, закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления);
  • выступает организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также иных прав, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков, а также имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, имущества, закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления);
  • осуществляет сделки с муниципальным имуществом, предусмотренным настоящим Положением, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района;
  • осуществляет следующие полномочия концедента при заключении концессионных соглашений в отношении муниципального имущества:
  • утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию;
  • создание конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение персонального состава конкурсной комиссии;
  • заключение концессионного соглашения;
  • рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения;
  • оформляет права на наследство и осуществляет действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество.
  • (абзац введен Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 26.07.2023 N 78/12-2023)

В сфере приватизации муниципального имущества Комитет:

  • разрабатывает проект Прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, организует его выполнение;
  • создает комиссии по приватизации, по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества, организует их работу;
  • утверждает планы приватизации муниципального имущества, принимает решение об условиях приватизации конкретных объектов муниципального имущества;
  • выступает организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже муниципального имущества (за исключением земельных участков, на которых отсутствуют муниципальные объекты недвижимого имущества, составляющие единый объект приватизации с данными земельными участками, а также имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, имущества, закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления);
  • формирует документацию, необходимую в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для совершения сделки приватизации и государственной регистрации перехода права собственности на объект приватизации (за исключением документов и сведений об объектах жилищного фонда).

В сфере учета муниципальной собственности Комитет:

  • осуществляет специальную регистрацию и учет объектов муниципальной собственности, а также прав на данные объекты (за исключением земельных участков);
  • ведет Реестр муниципального имущества Энгельсского муниципального района Саратовской области;
  • (в ред. Решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 26.07.2023 N 78/12-2023)
  • обеспечивает в установленном порядке проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества Энгельсского муниципального района (за исключением земельных участков, на которых отсутствуют муниципальные объекты недвижимого имущества, составляющие единый объект приватизации с данными земельными участками);
  • организует работу по государственной регистрации права собственности на муниципальное недвижимое имущество, обременений права, а также сделок с муниципальным недвижимым имуществом, стороной в которых является Комитет;
  • ведет реестр объектов имущества муниципальной казны.

В сфере осуществления контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества Комитет:

  • осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества в процессе деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
  • осуществляет регулярные проверки использования муниципального имущества, переданного в установленном порядке юридическим лицам немуниципальных форм собственности и физическим лицам (в т.ч. индивидуальным предпринимателям) на правах аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;
  • в случае нарушения установленного порядка пользования и распоряжения муниципальным имуществом (за исключением объектов жилищного фонда и земельных участков) принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.

Комитет осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Саратовской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района.»