Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального нежилого помещения площадью 10,1 кв.м, являющегося собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области, расположенного по адресу: г.Энгельс-19, 2 квартал, д.18

Извещение

 о проведении аукциона в электронной формена право заключения договора аренды  муниципального нежилого недвижимого имущества – нежилого помещения, являющегося собственностью Энгельсского муниципального  района Саратовской области, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, 2 квартал, д.18

1. Общие сведения об аукционе

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского  муниципального района сообщает о проведении 23 января 2026 года аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды  муниципального нежилого недвижимого имущества – нежилого помещения, являющегося собственностью Энгельсского муниципального  района Саратовской области, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, 2 квартал, д.18 (далее – договор аренды).

Продажа права на заключение договора аренды осуществляется в             соответствии с постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 26.06.2024 года № 3358 «О передаче в аренду путем проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды муниципального  недвижимого имущества - нежилого помещения, являющегося собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, 2 квартал, д.18».

Аукцион проводится в электронной форме, является открытым по  составу участников и форме подачи предложений о цене договора аренды.

Аукцион проводится на электронной площадке, которая утверждена в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд (далее соответственно - оператор электронной площадки, электронная площадка).

1.2. Наименование Организатора аукциона.

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района.

1.3. Место нахождения Организатора аукциона:

413100 Россия, Саратовская область, город Энгельс, ул.Коммунистическая, дом 55.

1.4. Почтовый адрес Организатора аукциона:

413100 Россия, Саратовская область, город Энгельс, ул.Коммунистическая, дом 55.

1.5. Адрес электронной почты Организатора аукциона: kuiaemr@san.ru

1.6. Номера контактных телефонов Организатора аукциона:

8(8453) 56-82-14, 8(8453) 55-95-85

1.7. Оператор электронной площадки электронного аукциона:

 АО «Единая электронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г.Москва, ул.Кожевническая, д.14, стр.5, тел. 8 (495) 276-16-26.

1.8. Адрес электронной площадки в сети «Интернет», на которой проводиться аукцион в электронной форме: http://roseltorg.ru   (электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка»).

2. Место расположения, описание, технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды:

На аукцион выставляется право на заключение договора аренды на следующее муниципальное имущество: нежилое помещение  площадью   10,1 кв.м (одна комната), расположено на 1-ом этаже нежилого 2-х этажного здания с кадастровым номером 64:50:032010:554,  1957 года постройки, по адресу: Саратовская область,   г. Энгельс-19, 2 квартал, д.18. Собственность Энгельсского муниципального района Саратовской области, помещение свободно.

  Потолок – деревянные перекрытия, оклеен обоями. Стены – кирпичные, оштукатурены, оклеены обоями. Полы  - дощатые, покрыты линолеумом. Окно – рамы деревянные с остеклением, на окне металлическая решетка. Входная дверь – деревянная. Коммуникации: отопительная система с котлом, в рабочем состоянии, в коридоре общего пользования; водопровод, канализация в рабочем состоянии, в коридоре общего пользования; электропроводка в рабочем состоянии.

Фотографии объекта размещаются на Официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт), сайте Оператора электронной площадки http://roseltorg.ru.

3. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: деятельность, не запрещенная действующим законодательством РФ.

4. Начальная (минимальная) цена договора аренды, в размере ежемесячного платежа за право владения (пользования) указанным имуществом: 2 020 (Две тысячи двадцать) руб. 00 коп.  (без НДС).

5.  Срок действия договора аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.

6. Порядок, дата и время начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6.1. Заявка на участие в аукционе подается  по форме, указанной в Приложении № 1 к  документации об аукционе, утвержденной распоряжением председателя комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 26.12.2025 года № 1654 (далее – документация об аукционе).  Датой начала срока подачи заявок на участие в   аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте   извещения о проведении аукциона. Местом подачи заявок на участие в аукционе является электронная площадка.

6.2. Дата и время начала подачи заявок:  30 декабря 2025 года с 8 час. 30 мин. (время местное).

6.3. Дата и время окончания срока подачи заявок: 21 января  2026 года в  11 час.  00 мин. (время местное).

6.4. Заявка  на участие в аукционе направляется  Оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной  подписью заявителя с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных пунктом 14.2. документации об аукционе (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).

6.5. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении  предмета аукциона (лота).

6.6. При получении заявки на участие в аукционе Оператор электронной площадки обязан направить заявителю уведомление о ее получении в течение одного часа с момента получения такой заявки.

6.7. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется до даты и времени окончания срока подачи таких заявок.

6.8. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется Оператором электронной площадки с указанием даты, времени ее получения и порядкового номера заявки. В течение одного часа с даты и времени окончания срока подачи заявок Оператор электронной площадки направляет Организатору аукциона  заявки на участие в аукционе.

6.9. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются Оператором электронной площадки заявителям. Задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

7. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

7.1. Для участия в аукционе Организатором аукциона установлено требование о внесении задатка в размере: 202 руб. 00 коп., что составляет 10% от начальной                    (минимальной) цены договора аренды. Сумма задатка должна поступить на р/с электронной площадки в срок до  11 часов 00 мин. 21.01.2026 г.

Требование о внесении задатка в равной мере распространяется на всех участников аукциона.

7.2. Заявителем для подачи заявки на участие в аукционе необходимо внести денежные средства в размере установленного задатка на лицевой счет, открытый на электронной площадке.

В назначении платежа необходимо указание «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».

7.3. Оператор электронной площадки программными средствами проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете заявителя и осуществляет блокирование необходимой суммы, при условии наличия на лицевом счете этого заявителя необходимой суммы денежных средств и отсутствия других заявок заявителя на участие в процедурах, в отношении которых не осуществлено блокирование денежных средств в размере задатка.

7.4. Порядок, срок и возврат задатка для участия в аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.

7.5.  Оператор электронной площадки прекращает блокирование в отношении денежных средств участников аукциона, заблокированных в размере задатков на их лицевых счетах на электронной площадке, после публикации протокола подведения итогов аукциона, за исключением денежных средств участников аукциона, сделавших в процессе аукциона последнее и предпоследнее предложения о цене, в том числе за исключением денежных средств единственного участника аукциона.

7.6. Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора аренды, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола подведения итогов аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

7.7. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 5 (пяти)  рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.8. Задаток победителя аукциона (либо единственного заявителя на участие в аукционе, либо единственного участника аукциона) засчитывается в счет  арендной платы по договору аренды и подлежит перечислению Оператором электронной площадки на счет Организатора аукциона.

7.9. При уклонении победителя аукциона (либо единственного заявителя на участие в аукционе, либо единственного участника аукциона) от заключения в установленный срок договора аренды  денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются и перечисляются оператором электронной площадки организатору аукциона.

8. Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:              

22 января 2026 года в 11 час. 00 мин. (время местное).

Заявки на участие в аукционе рассматриваются по месту нахождения Организатора аукциона по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ул.Коммунистическая, дом 55,  3-ий этаж, кабинет № 2.

9. Величина повышения начальной цены договора аренды

(«шаг аукциона»).

 Величина повышения начальной цены договора аренды («шаг аукциона») установлена в размере 5% начальной (минимальной) цены договора аренды, указанной в извещении о проведении аукциона, и составляет 101 руб. 00 коп.

10. Дата и время начала проведения аукциона.

Дата и время начала проведения аукциона: 23 января 2026 года в 11 час. 00 мин. (время местное)

11. Сроки и порядок оплаты по договору аренды.

11.1. Договор аренды заключается по цене, предложенной победителем аукциона, на основании протокола подведения итогов аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола о признании аукциона несостоявшимся в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи  заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора аренды, указанной в извещении о проведении аукциона.

11.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячными платежами в Управление Федерального Казначейства  по Саратовской области на единый казначейский счет № 40102810845370000052, казначейский счет 03100643000000016000, БИК ТОФК 016311121 в ОКЦ № 3 Волго-Вятского ГУ Банка России//УФК по Саратовской области г.Саратов, ИНН 6449002580, КПП 644901001, ОКТМО 63650000, код бюджетной классификации (КБК):  134 111 0503505 0000 120.

Внесение арендной платы производится до 10 числа текущего месяца.

11.3. Налог на добавленную стоимость в состав арендных платежей не включается и начисляется Арендатором самостоятельно от всей суммы арендной платы по законодательно установленной ставке.

11.4. Плату за отопление, электроэнергию и другие коммунальные услуги Арендатор оплачивает по договорам, заключенным с соответствующими организациями.

12. Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора аренды.

12.1.  Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона не ранее, чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола подведения итогов аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола о признании аукциона несостоявшимся в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной  заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не позднее двадцати дней  со дня подписания протокола подведения итогов  аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола о признании аукциона несостоявшимся.

12.2. Передача муниципального имущества осуществляется по приемо-передаточному акту, который подписывается в день подписания договора аренды и является неотъемлемой частью договора аренды.

12.3. В случае, если победитель аукциона не подписал в установленном порядке проект договора в срок и на условиях, предусмотренных  документацией об аукционе и протоколом подведения итогов аукциона, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды, и денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

12.4. В случае уклонения  победителя аукциона от заключения договора аренды, заключение договора аренды  осуществляется с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

12.5. Заключение договора аренды  с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора аренды,  осуществляется в десятидневный срок с даты передачи участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, проекта договора аренды.

12.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с аукционной документацией, в случае установления факта:

- проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

-  приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

-  предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах и сведениях, предусмотренных пунктом 14.2. документации об аукционе.

13. Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе  принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона.

 Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. Такие изменения формируются организатором аукциона с использованием официального сайта, подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещаются Организатором аукциона  на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение о проведении аукциона на официальном сайте Оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в извещение на электронной площадке. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

14. Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе  отказаться от проведения аукциона.

 Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется Организатором аукциона с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте Оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.

15. Проект Договора.

 К настоящему извещению об аукционе в электронной форме прилагается проект Договора  аренды муниципального нежилого недвижимого имущества с актом приема-передачи, которые являются неотъемлемой частью настоящего извещения об аукционе в электронной форме.