Информационное сообщение о продаже на аукционе в электронной форме нежилых зданий площадью 114,9 кв.м и 33,3 кв.м с земельным участком 261,0 кв.м, расположенных по адресу: г. Энгельс, пер. Горный, д.2

Информационное сообщение о продаже на аукционе в электронной форме муниципального имущества.

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района сообщает о продаже на аукционе в электронной форме муниципального недвижимого имущества (далее имущество).

1. Имущество подлежит приватизации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22.12.2022 года № 148/26-2022 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, на 2023 год», постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 07.12.2023 года № 6665 «О возмездном отчуждении (приватизации) муниципального недвижимого имущества», распоряжением председателя комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 18.10.2024 года № 1810 «Об утверждении Плана приватизации (условий приватизации) муниципального недвижимого имущества».

Продавец – комитет по управлению имуществом администрации  Энгельсского муниципального района.

2. Настоящее информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети «Интернет» - www.engels-city.ru.
3. Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), владеющее сайтом https://www.roseltorg.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Место нахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, 14, стр. 5.

Тел.: 8 (495) 276-16-26, Факс: 8 (495) 542-40-20.

4. Способ приватизации – продажа муниципального имущества на аукционе. Аукцион является открытым по составу участников. Аукцион проводится в электронной форме.
5. Условия участия в аукционе:

Условия приватизации приняты и согласованы комиссией по приватизации (в соответствии с Положением о работе комиссии по приватизации, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 30.08.2007 № 294/23-03, План приватизации (условия приватизации) утвержден распоряжением комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 18.10.2024 года № 1810).

6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены, составляющая 530 000  (пятьсот тридцать тысяч) руб. 00 коп., перечисляется претендентами и должна поступить на счет в срок до 20 ноября 2024 года по следующим реквизитам:

Обязанность по внесению суммы задатка считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки АО «ЕЭТП».

7. Порядок, срок и возврат задатка для участия в торгах осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.
8. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.
9. В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».
10. При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
11. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
12. Задаток возвращается всем участникам аукциона кроме победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.

13. Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе «Рассмотрение предложений о цене имущества и подведение итогов аукциона» настоящего информационного сообщения.
14. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к информационному сообщению.
15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:

15.1. Заявка на участие в аукционе по форме приложения 1 (далее – заявка) к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица, в том числе подающего заявку от имени индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона.

15.2. Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица, в том числе подающие заявку от имени индивидуального предпринимателя,  представляют копию документа, удостоверяющего личность.

15.3. В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

15.4. Опись представленных документов (приложение 2 к информационному сообщению).

16. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на продаваемое на аукционе имущество.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

17. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное сообщение размещается на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
    С информационным сообщением можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
18. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов недвижимости:

С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района по рабочим дням с 8 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по местному времени, по адресу: 413100, Саратовская область, г. Энгельс, ул. Коммунистическая, д.55, каб.11. Телефон для справок 8 (8453) 56-87-71.

На этапе приема заявок любое лицо, имеющее электронную подпись, вправе направить оператору электронной площадки процедуры запрос о разъяснениях размещенной информации о процедуре торгов посредством функционала электронной площадки. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

19. Документооборот между Претендентами, участниками торгов и оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора).
20. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: имущество выставлялось на торги 19.09.2024 года - процедура 21000015660000000065.
21. Продавец вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3дня до даты проведения аукциона. При этом задатки возвращаются Претендентам в течение 5 дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Организатор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

22. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

23. Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

24. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи.
25. Оплата производится Покупателем в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи путем единовременного перечисления в безналичном порядке денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:

Оплата считается произведенной с момента поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца: в УФК по Саратовской области (комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района) на казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений № 03100643000000016000 Отделение Саратов Банка России// УФК по Саратовской области, г. Саратов, Единый казначейский счет 40102810845370000052, БИК 016311121, ИНН 6449002580, КПП 644901001, КБК 13411402053050000410, ОКТМО 63650000.

26. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона:

Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.

Начало приема заявок – 21.10.2024 г. в 18:00.

Окончание приема заявок – 18.11.2024 г. в 18:00.

День подведения итогов приема заявок и определения участников – 20.11.2024 в 14:00.

Начало проведения аукциона – 21.11.2024 г. в 11:00.

Подведение итогов аукциона – 21.11.2024 г., непосредственно после проведения аукциона.

27. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

28. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

28.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

28.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

28.3. Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.

28.4. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

29. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» организатора аукциона, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

30. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
31. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок

32. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10процентов начальной цены продажи имущества и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
33. В день подведения итогов приема заявок и определения участников Организатор через «личный кабинет» обеспечивает доступ организатора аукциона к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
34. Решение о признании Претендентов участниками либо единственным участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе оформляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок протоколом об итогах приема заявок и определении участников.
35. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся принимается соответствующее решение, которое отражает в протоколе.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

36. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Рассмотрение предложений о цене имущества и подведение итогов аукциона

37. Рассмотрение предложений участников о цене имущества и подведение итогов аукционе осуществляются Продавцом в день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении, который проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников.
38. Решение Продавца об определении победителя аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона. Указанный протокол подписывается Продавцом в день подведения итогов аукциона.
39. Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе аукциона наиболее высокую цену за указанное имущество, или лицу, признанному единственным участником аукциона.
40. Подписание Продавцом протокола об итогах аукциона является завершением процедуры аукциона.
41. В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона.

42. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества» к информационному сообщению по продаже муниципального имущества прилагаются:

- форма заявки на участие в аукционе для юридических и физических лиц ;

- опись документов, предъявляемых для участия в аукционе скачать;

- решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22.12.2022 года № 148/26-2022 «Об утверждении Прогнозного плана (Программы) приватизации имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, на 2023 год»;

- постановление администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 07.12.2023 года № 6665 «О возмездном отчуждении (приватизации) муниципального недвижимого имущества»;

- распоряжение председателя комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области
от 18.10.2024 года № 1810 «Об утверждении Плана приватизации (условий приватизации) муниципального недвижимого имущества»;

- проект договора купли-продажи; скачать;;

- технические паспорта скачать;, скачать;