В рамках контроля состояния жилого фонда специалисты управления эксплуатации жилищного фонда и административной практики провели 71 выезд для обследования многоквартирных домов.
По результатам проверок управляющим и ресурсоснабжающим организациям направлено 44 предписания с требованиями ликвидировать обнаруженные недочёты.
Отдельно организованы 12 выездных проверок частных домовладений — они касались оценки пригодности жилья для проживания, а также проверки соответствия требованиям при использовании средств материнского капитала и приобретении жилых помещений. По итогам этих мероприятий оформлены соответствующие заключения.
Зафиксированы административные нарушения: составлено 3 протокола в отношении должностных лиц по ч. 17 и ч. 24 ст. 8.2 КоАП РФ:
директор ООО «Мул‑авто» (ул. Космонавтов, д. 8);
директор ООО «Мул‑авто» (ул. Ломоносова, д. 39);
директор ООО «Покровск‑сити» (ул. Полтавская, д. 46) — по ч. 17 ст. 8.2.
По итогам профилактических мероприятий ряду организаций вынесены предостережения о необходимости устранить нарушения:
ООО «Жилищная компания» (просп. Строителей, д. 45) — требуется осушить подвальное помещение и провести дезинсекцию;
МУП «Энгельс‑Водоканал» (просп. Строителей, д. 45) — необходимо прочистить канализационные колодцы;
ООО «Химик‑Н» (ул. Космонавтов, д. 2) — нужно осушить подвал и выполнить дезинсекцию;
ООО «Домашний уют» (просп. Строителей, д. 10, кв. 15) — следует заменить радиатор отопления из‑за утечки;
ООО «Р.П. Приволжский» (р. п. Приволжский, микр. Энгельс‑19, 4‑й квартал, д. 3) — предстоит отремонтировать козырьки над подъездами и восстановить зонты над вентиляционными каналами на кровле.
Проведены инспекционные проверки:
В отношении ООО «УК Волга» (ул. Ломоносова, д. 2, кв. 20) — по вопросу ремонта балконной плиты. Организации выдано предписание об устранении нарушений.
В отношении ООО «УК Гермес» (1‑й Студенческий проезд, д. 1; 2‑й Студенческий проезд, д. 2) — по вопросам уборки подъездов и придомовой территории. Выдано предписание о ликвидации выявленных недостатков.
Материалы проведённых контрольно‑надзорных мероприятий будут переданы в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области — для решения вопроса о привлечении управляющих организаций к административной ответственности.
Инициирована документарная проверка ООО «Приволжсктепло» в связи с отключением горячего водоснабжения в летний период 2025–2026 годов. Объекты проверки: р. п. Приволжский, ул. Мясокомбинат, д. 20, 22. Длительность проверки — 10 рабочих дней.
Завершена выездная проверка ООО «ЖЭУ‑1» (ул. Берег Волги, д. 2), посвящённая ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Организации выдано предписание устранить выявленные недостатки. Документы по проверке направят в ГЖИ Саратовской области для рассмотрения вопроса о привлечении компании к административной ответственности.
На заседании межведомственной комиссии, которая уполномочена признавать помещения пригодными либо непригодными для проживания, а многоквартирные дома — аварийными, приняты решения о признании следующих домов аварийными и подлежащими сносу:
г. Энгельс, ул. Колхозная, д. 135А;
р. п. Приволжский, микр. Энгельс‑19, 4‑й квартал, д. 5.
Также по требованиям прокуратуры города Энгельса специалисты осмотрели 12 многоквартирных домов на предмет их надлежащего состояния. Результаты проверок направлены в надзорный орган для определения дальнейших действий.